คฤหาสน์ 400 ล้าน สำหรับครอบครัวใหญ่ | Mulberry Grove Villa

คฤหาสน์ 400 ล้าน สำหรับครอบครัวใหญ่ | Mulberry Grove Villa

คฤหาสน์ 400 ล้าน สำหรับครอบครัวใหญ่ | Mulberry Grove Villa

ที่นี่คือคฤหาสน์สุดหรูที่สามารถอยู่กันได้ทั้งตระกูลแบบไม่ต้องตีกัน เพราะโครงการนี้เค้าสร้างเป็นบ้าน Cluster เป็นกลุ่มๆในราคา 400,000,000 ล้านบาท ซึ่งวันนี้ผมจะพาไปดูว่าเค้าออกแบบ และเชื่อมบ้านแต่ละหลังเข้าด้วยกันยังไง

รายละเอียดเพิ่มเติม : https://mqdc.link/3gjE8kz

00:00 Intro
01:05 ข้อมูลโครงการ
02:08 Mulberry Reserve Club
03:45 House Types
05:48 ที่จอดรถใต้ดิน
08:24 1st Floor
10:13 Kitchen
11:05 ห้องแม่บ้าน
11:57 2nd Floor
12:24 Living Room
14:54 Grand Dining Room
16:25 ห้องนอนเด็ก
17:25 3rd Floor
18:38 Master Bedroom
21:40 Roseberry Villa (S)
24:57 สรุป

FOLLOW ME
on: https://www.facebook.com/BoomTharis/
on: https://www.instagram.com/BoomTharis/
on: https://twitter.com/BoomTharis/

ติดต่อโฆษณา: [email protected]


Content

0.24 -> ตอนนี้นะครับเราอยู่ในคฤหาสน์ขนาดใหญ่
2.4 -> มูลค่าประมาณ 200 ล้าน
4 -> ของ Mulberry Grove Villa at The Forestias ครับ
7.2 -> ซึ่งที่นี่เป็นหมู่บ้านจัดสรรสุดหรู
9.52 -> ที่เขาออกแบบบ้านมาสำหรับบ้านครอบครัวใหญ่
12.96 -> ที่อยู่กันหลายรุ่น
14.84 -> ซึ่งเขาทำบ้านที่เนี่ยเป็นบ้านแบบ Cluster Home
17.8 -> หมายความว่าเป็นบ้านเป็นกลุ่มๆ
19.48 -> อยู่กันแบบ 2 หลังติดกันบ้าง 3 หลังบ้าง 5 หลังบ้าง
23.2 -> เพื่อให้ตระกูลใหญ่ครับ
25.16 -> เขามาซื้อกันทีเดียวทั้งคลัสเตอร์
27.88 -> แล้วก็แบ่งกันไปคนละหลังนั่นเอง
30.54 -> ซึ่งคอนเซ็ปต์นี้แปลกมาก ไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อนเลย
33.8 -> อย่างคลัสเตอร์ที่ผมอยู่ตอนเนี้ย
35.24 -> เป็นคลัสเตอร์แบบ 2 หลังติดกัน
36.8 -> ก็คือหลังละ 200 ล้าน
38.56 -> 2 หลังก็ 400 ร้อยล้านนะฮะ
40.42 -> มูลค่าสูงมาก
41.58 -> เดี๋ยววันนี้เราจะพาไปดูรายละเอียดของที่นี่กันครับว่า
44.88 -> ถ้าเกิดเขาทำบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่เนี่ย
47.6 -> จะทำยังไงให้อยู่ด้วยกันแล้วไม่ตีกัน
50.6 -> ไปชมกันครับ
53.84 -> BOOMTHARIS.
65.04 -> มองไปที่ Grove Villa นี้นะครับ
66.8 -> เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ The Forestias ครับ
69.44 -> ซึ่งเป็นเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่ 400 ไร่
71.96 -> ของทาง MQDC
73.5 -> ตั้งอยู่บริเวณบางนา กม. 7 นะครับ
75.56 -> ภายในนี้มีโปรเจกต์อสังหาย่อยๆ มากมายเลยนะครับ
78.5 -> มีทั้งที่เป็นที่อยู่อาศัย
80.14 -> และก็ที่เป็นคอมเมอร์เชียลด้วยนะครับ
82.12 -> รวมถึงเขาจะมีพื้นที่ป่าสีเขียวขนาดใหญ่
85 -> ที่จะมีระบบนิเวศของตัวเองเนี่ย
86.72 -> อยู่ตรงกลางโปรเจกต์นี้ครับ
88.22 -> เรียกว่าเป็นการสร้างเมืองขนาดย่อมๆ เลยก็ว่าได้
91.2 -> ตัว The Forestias เนี่ย คนออกแบบคือ
93.36 -> Foster and Partners นะครับ
94.78 -> ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบจากประเทศอังกฤษ
96.88 -> ที่ผลงานของเขาเนี่ย อลังการมากๆ นะทุกคน
99.72 -> เขาเป็นคนออกแบบ British Museum ครับ
101.62 -> เป็นคนออกแบบสนามบิน Heathrow Terminal 2
104.2 -> แล้วก็ยังเป็นบริษัทที่ออกแบบ Apple Park
106.8 -> แล้วก็ Apple Store หลายที่ทั่วโลกนะครับ
109.24 -> รวมถึงที่ ICONSIAM และก็ Central World ด้วย
111.68 -> และโครงการ Mulberry Grove Villa เนี้ย
113.64 -> ทาง Foster and Partners
114.88 -> ก็เป็นคนออกแบบให้เช่นเดียวกันนะครับ
116.94 -> พื้นที่โครงการประมาณ 26 ไร่ ครับ
119.04 -> มีบ้านอยู่แค่ 37 หลัง เท่านั้น
121.26 -> โดยออกแบบมาเป็นคลัสเตอร์โฮมนะฮะ เป็นกลุ่มๆ
124.04 -> รองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่
126.16 -> หลายเจนเนอเรชันนั่นเองครับ
127.94 -> ในโครงการนี้นะฮะ เขาจะมีคลับเฮาส์ด้วยนะครับ
131 -> ซึ่งเป็นอาคารหน้าตาแปลกๆ ที่เรา อยู่ข้างหลังผมเนี่ย
134 -> อันนี้มีชื่อด้วยนะครับ เขาจะชื่อว่า
135.72 -> Mulberry Reserve Club
137.56 -> ตัวสถาปัตยกรรมของอาคารเนี้ย เป็นเรื่องที่พิเศษมาก
141.2 -> เพราะเขาเอารูปทรงมันมาจากศาลาไทย
144.02 -> คือเอารูปทรงมันมาเฉยๆ แต่ว่า
145.82 -> ลดทอนเชป รูปร่างของมัน
148.08 -> ให้มันกลายเป็นอาคารที่มันหน้าตา ดูทันสมัยขึ้นแบบนี้
151.23 -> พอเราเดินเข้ามาข้างในเนี่ย เราจะ... มาพบกับ
154.32 -> โครงสร้างของมันที่ดูพิเศษกว่าอาคารอื่นๆ มากเลย
157.6 -> ตัวเนี้ย มันจะเป็นวัสดุพิเศษที่เขาเรียกว่า 'Glulam'
160.56 -> หรือว่า Glued Laminated Timber
162.18 -> ซึ่งถ้าจะให้ผมอธิบายให้ฟังง่ายๆ เนี่ย
164.1 -> มันคือโครงสร้างไม้นั่นแหละ
165.86 -> แต่เขาทำการบีบอัดจนมันมีความแข็งแรงมากนะครับ
169.26 -> จนสามารถใช้เป็นโครงสร้างสำหรับอาคารใหญ่ๆ แบบนี้ได้
172.44 -> แล้วข้างในมันก็จะมีพวกการเสริมเหล็กอะไรต่างๆ
174.92 -> ให้มันรองรับความแข็งแรงมากขึ้น
176.94 -> แต่สิ่งสำคัญเลย คือมันสามารถดัดโค้งได้ครับ
180.14 -> ซึ่งมันก็จะดัดไปตามรูปทรงที่ดีไซน์เนอร์เขาอยากได้
183.56 -> แล้วก็ตรงเนี้ย มันจะมีการเจาะช่องเป็นช่องแสง
186.72 -> ลงมาจากเพดาน ให้พื้นที่ตรงเนี้ยมันได้แสงธรรมชาติ
189.62 -> ให้มันดูน่าใช้งานมากขึ้นด้วยนะครับ
191.68 -> ส่วนฟังก์ชันของตึกเนี้ย จริงๆ มันก็คือ
194.1 -> เป็นคาเฟ่นะครับ เป็นพื้นที่นั่งรับรอง ของลูกบ้านนะฮะ
197.5 -> ตรงนี้ก็จะมีมุมนั่งเล่น
199.18 -> มีมุมชงกาแฟ ทำขนม อยู่อีกมุมหนึ่ง
201.9 -> ซึ่งไม่ได้เปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้นะฮะ
204.66 -> มีเฉพาะลูกบ้าน 37 ครอบครัวเท่านั้น ถึงจะสามารถใช้ได้
207.94 -> ส่วนชั้นล่างเนี่ย ก็จะเป็นฟังก์ชันอื่นๆ นะครับ
210.34 -> เช่น สระว่ายน้ำ
211.84 -> ห้องฟิตเนส
212.96 -> ห้องโยคะ
214.04 -> ห้องเพลย์รูมสำหรับเด็ก
215.66 -> มีห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชายหญิง
217.44 -> มีสตีม มีซาวน่า
218.94 -> รวมถึงมีออฟฟิศของนิติบุคคลด้วยครับ
225.46 -> ส่วนแบบบ้านของที่นี่จะมีทั้งหมด 3 ไซซ์ ด้วยกันนะครับ
228.32 -> ไซซ์ S ชื่อว่า Roseberry
230.16 -> เป็นบ้าน 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,023 ตร.ม. นะครับ
234.06 -> ขนาดที่ดินเริ่มต้น 140 ตร.ว.
236.64 -> แล้วก็ราคาเริ่มต้นประมาณ 180 ล้านบาทครับ
239.5 -> ไซซ์ M คือ Visionberry ครับ
241.34 -> เป็นบ้าน 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,246 ตร.ม.
245.36 -> ขนาดที่ดินเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 160 ตร.ว.
248.4 -> และก็ราคาเริ่มต้นประมาณ 220 ล้านนะครับ
250.96 -> และสุดท้าย ไซซ์ L มีชื่อว่า Legendberry ครับ
253.92 -> เป็นบ้าน 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,724 ตร.ม.
257.84 -> ขนาดที่ดินเริ่มต้น 225 ตร.ว.
260.1 -> และราคาเริ่มต้นประมาณ 290 ล้านบาทครับ
263.02 -> เดี๋ยวบ้านหลังที่เราจะพาไปดูนะครับ
264.66 -> จะเป็นบ้านไซซ์ M
266.02 -> กับบ้านไซซ์ S ที่มันอยู่ติดกันนะครับ
268.66 -> ซึ่งผมต้องบอกทุกคนก่อนว่า
269.86 -> ถ้าเกิดเราเป็นคนซื้อจริงๆ อะ
271.08 -> เราไม่ได้ต้องซื้อทั้ง 2 หลังนะ
272.78 -> คือเราซื้อหลังเดียวก็ได้ เขาก็ขายเหมือนกัน
275.18 -> แต่ถ้าเกิดเราซื้อ 2 หลังที่มันอยู่ติดกัน
277.58 -> หรือ 3 หลังที่มันอยู่ติดกัน
279.08 -> เราสามารถรวมมันเป็นคลัสเตอร์ก้อนใหญ่ ก้อนเดียวได้นั่นเอง
282.1 -> เพื่อรองรับสมาชิกที่จำนวนมากนะครับ
284.48 -> บ้านของที่เนี่ย ภายนอกของเขาเนี่ย
286.4 -> เขาเอาแรงบันดาลใจการออกแบบเนี่ย
289.02 -> มาจากบ้านไทยนะครับ
291.06 -> บ้านไทยเนี่ย เอกลักษณ์ที่สำคัญเลยคือ
293.06 -> มันเป็นบ้านยกสูง
294.3 -> ซึ่งตัวบ้านจะถูกยกขึ้นไป และจะมีใต้ถุนบ้านแบบนี้
297.26 -> แล้วก็ ถ้าเกิดเราสังเกตหน้าตาของเขาเนี่ย
299.56 -> ผนังภายนอกเนี่ย เรามองไปจะไม่เห็นผนังคอนกรีตเลยนะ
302.12 -> เพราะว่าเขาทำการหุ้มส่วนทั้งหมด
304.22 -> ด้วยอลูมิเนียมคอมโพสิตนะครับ
306.1 -> อลูมิเนียมคอมโพสิตที่มันจะเป็นเหมือนกับ
307.64 -> เส้นโลหะแนวตั้งแบบเนี้ย
309.06 -> ทำเป็นสีออกคอปเปอร์ๆ หน่อย
310.88 -> เหมือนกับว่าเราเอาสีของไม้ที่ใช้ในเรือนไทยอะ
314.14 -> มาอยู่บนบ้านจริงๆ
315.3 -> ส่วนฟังก์ชันการใช้งานเนี่ย
316.78 -> เขาจะมีการแยกออกเป็นสองส่วน
319.26 -> คือโซนทำงานจะอยู่ชั้นล่าง
320.96 -> ก็คือชั้นบี กับชั้น 1
322.44 -> เป็นส่วนของที่จอดรถ
323.64 -> เป็นห้องครัว
324.84 -> เป็นลานซักล้าง
325.821 -> เป็นสวน นะครับ
327.14 -> แต่ถ้าเกิดเป็นพวกพื้นที่พักอาศัยเนี่ย
329.52 -> ก็จะไปอยู่ที่ชั้น 2 กับชั้น 3
331.32 -> ก็จะมีห้องนั่งเล่น
332.5 -> ห้องรับแขก
333.26 -> ห้องกินข้าว
334.06 -> ห้องนอน
334.681 -> ซึ่งเดี๋ยวเราจะค่อยๆ พาไปดู
336.68 -> อย่างทางด้านเนี้ยก็จะเป็นทางลาด
338.72 -> สำหรับลงไปจอดรถใต้ดิน
340.36 -> ส่วนอีกฝั่งหนึ่งก็จะมีทางเดินขึ้นไปยังชั้น 2
342.82 -> ซึ่งเข้าไปยังตัวบ้านเลยนะครับ
344.7 -> เดี๋ยวผมจะขอเริ่มจากที่จอดรถก่อน
347.96 -> ที่จอดรถของบ้านหลังนี้นะฮะ
349.66 -> มันจะเป็นที่จอดรถใต้ดินนะครับ
351.96 -> ซึ่งเป็นเรื่องที่พิเศษมากเพราะว่า
353.92 -> การทำที่จอดรถใต้ดินน่ะมันแพง
355.9 -> มันใช้ต้นทุนสูงกว่ามาก
357.32 -> มันต้องเตรียมงานระบบ
358.42 -> เตรียมโครงสร้างไว้รองรับนะครับ
360.3 -> ดังนั้น บ้านทั่วๆ ไปไม่มีหรอก
362.1 -> ที่จะทำที่จอดรถใต้ดินแบบนี้
364.08 -> ส่วนใหญ่มันจะอยู่ในอาคารขนาดใหญ่ อยู่ในห้างมากกว่า
367 -> แต่ทีนี้พอทำเสร็จปุ๊บเนี่ย
368.84 -> มันได้ผลประโยชน์ที่สำคัญมากเลย
370.9 -> คือเราสามารถใช้ที่ดินของเราได้อย่างคุ้มค่ามากขึ้น
374.26 -> แล้วเราก็ไม่ต้องจอดรถหน้าบ้านของเราแล้ว
376.38 -> อย่างตรงเนี้ยสามารถจอดรถได้ 5 คัน
378.42 -> แต่ในความเป็นจริง ถ้าเกิดสมมติว่าเราจอดซ้อนๆ กันเนี่ย
380.84 -> จอดเป็น สิบๆ คัน ก็สามารถจอดได้นะครับ
383.56 -> แล้วมันจะมีหลายๆ เรื่องที่เราต้องคำนึงถึง
385.5 -> เวลามันอยู่ในใต้ดิน
386.66 -> อย่างเช่น อากาศ นะครับ
388.38 -> เพราะว่าปกติอากาศใต้ดินมันจะถ่ายเทลำบาก
390.58 -> เขาก็ต้องเตรียมระบบถ่ายเทอากาศไว้ให้
392.96 -> หรือความชื้น เขาก็ต้องมีตัวดูดความชื้น
395.6 -> หรือน้ำท่วม เขาก็ต้องมีระบบกันน้ำท่วมนะครับ
398.74 -> รวมถึงว่า สมมติเรื่องง่ายๆ เราอยากจะล้างรถ
401.42 -> จะไปล้างตรงไหนอะ เราต้องขับขึ้นไปข้างบนไหม
403.68 -> ไม่จำเป็น นะครับ
404.94 -> เราสามารถล้างตรงนี้ได้เลย
406.54 -> เขาจะมีการเตรียมพื้นที่สำหรับล้างรถไว้แล้ว
408.96 -> พื้นเนี่ยเขาทำเป็นพื้นอีพ็อกซี
410.92 -> เหมือนกับในห้างที่มันจะมันๆ หน่อย
413 -> เช็ดล้างทำความสะอาดได้
414.78 -> แล้วรอบๆ ก็จะใส่เป็นรางระบายน้ำไว้หมดเลยนะครับ
417.64 -> สมมติเราอยากจะล้างรถ ล้างตรงนี้ได้เลยนะครับ
420.16 -> แล้วมันก็จะมีอุปกรณ์บางอย่างที่เขาจัดเตรียมไว้ให้
423.38 -> ซึ่งใส่ไว้ในชั้นใต้ดินด้วยนะครับ ยกตัวอย่างเช่น
426.1 -> ที่ชาร์จรถ EV หรืออันนี้ครับ
428.52 -> อันนี้คือ
429.68 -> Tesla Powerwall ครับ
431.68 -> ซึ่งนี่เป็นครั้งแรกเลยนะฮะ
433.26 -> ที่ผมเห็นมันอยู่ในบ้านของเมืองไทยอะ
436.44 -> คือ ลำพังแค่จะเห็นสิ่งนี้ในเมืองไทย
438.62 -> ก็ถือว่าหายากแล้วถูกปะ
440.1 -> Tesla Powerwall เนี่ย
441.42 -> เป็นแบตเตอรี่สำรองภายในบ้าน
443.74 -> ซึ่งมันจะสำรองพลังงานที่เราชาร์จได้ จากโซลาร์เซลล์
447.08 -> บนหลังคาจะมีโซลาร์เซลล์อยู่
448.6 -> โอเค มันก็จะช่วยเรื่องชาร์จรถ ชาร์จอะไรพวกนี้แหละ
450.9 -> แต่ที่สำคัญเลย มันคือเวลาไฟดับ
453.08 -> เราจะมีระบบป้องกันไฟฟ้าดับ
455.08 -> หมายความว่า บ้านเราก็จะยังมีไฟสำรองใช้
458.04 -> อยู่ในบ้านของตัวเอง แม้ว่าไฟมันจะดับนั่นเอง
460.82 -> แล้วก็อีกอย่างหนึ่งที่ผมอยากจะให้ดู
462.56 -> คือพวกงานระบบของบ้านหลังนี้
464.58 -> ในห้องข้างหลังตรงนี้
465.581 -> เป็นห้องเครื่องเก็บงานระบบหมดเลยนะ
467.3 -> แล้วบนฝ้าเนี่ย ก็จะมีพวกท่อ หรือสายไฟ
470.7 -> หรืองานระบบอะไรต่างๆ ที่เขาเปลือยเก็บไว้ตรงนี้
473.46 -> เผื่อว่าบางทีที่มันมีปัญหา แล้วเราต้องเซอร์วิสเนี่ย
476.24 -> สามารถมาซ่อมบำรุงจากตรงชั้นใต้ดินตรงนี้ได้เลย
479.14 -> มันจะทำให้ช่างเนี่ย ทำงานได้ง่ายกว่ามากนะครับ
481.74 -> แล้วก็พื้นที่ทางฝั่งเนี้ย จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์
484.46 -> ที่เป็นเหมือนกับพื้นที่เก็บของภายในบ้าน
486.46 -> สามารถทำตู้เก็บรองเท้า หรือทำ...
489.14 -> พื้นที่เก็บของส่วนตัวได้นะครับ
491.38 -> แล้วถัดมาเนี่ย ก็จะเป็นประตูสำหรับลิฟต์นะฮะ
494.46 -> สามารถกดลิฟต์จากชั้นใต้ดินเนี่ย
496.46 -> ขึ้นไปบนบ้านของเราได้เลย โดยที่ไม่ต้องขึ้นบันได
504.42 -> ต่อมาครับ เราจะเดินขึ้นมาที่ชั้น 1 ของบ้านบ้าง
508.14 -> บ้านหลังนี้อย่างที่บอกไปตอนแรกว่า
509.76 -> เขาดีไซน์พื้นที่ของชั้นล่างนี้
511.46 -> เป็นเหมือนกับใต้ถุนของบ้านไทย
514.02 -> แล้วสิ่งที่เขาทำคือ เขาทำเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ครับ
517.24 -> บ้านหลังเนี้ย จริงๆ เขาใช้พื้นที่ดิน
519.2 -> ในการปลูกบ้านเนี่ยเกือบจะเต็มพื้นที่เลย
521.44 -> ดังนั้น มันอาจจะไม่ได้มีพื้นที่สำหรับใส่ต้นไม้ใหญ่เยอะนัก
524.78 -> เขาเลยชดเชยโดยการทำเป็นพื้นที่สีเขียวเนี่ย
527.6 -> เข้ามาอยู่ในพื้นที่ของตัวบ้านเลยนะครับ
530.54 -> แล้วเลือกต้นไม้เนี่ย เป็นต้นไม้ที่แบบ
532.44 -> ไม่ได้ต้องการแสงอาทิตย์เยอะ
533.98 -> เพราะว่าต้นไม้แบบเนี้ย
535.1 -> โดยปกติบ้านทั่วๆ ไปมันไม่มีพื้นที่สำหรับทำนะ
537.86 -> แต่ว่าบ้านหลังนี้คือมีเต็มเลยนะครับ
539.7 -> แล้วก็อยากจะให้สังเกตว่าพื้นที่ของบ้านข้างๆ เนี่ย
542.48 -> มันจะไม่ได้ใส่รั้วมานะครับ
544.4 -> สมมติว่าเรากับครอบครัวเราเนี่ย
546.32 -> ซื้อ 2 หลัง ติดกันแบบนี้
548.18 -> เราเลือกที่จะไม่เอารั้วตรงกลางได้
550.18 -> พอเราไม่เอารั้วตรงกลางเนี่ย
551.36 -> เราสามารถทำเป็นเหมือนกับพื้นที่สีเขียวที่มันเชื่อมต่อ
554.04 -> ไปยังบ้านหลังข้างๆ เลย ทำให้มันดูใหญ่มากนะครับ
557.32 -> แล้วการที่มันเป็นบ้าน 2 หลัง ติดกันเนี่ยทุกคน
559.72 -> มันจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่าง
561.14 -> ที่เราสามารถแชร์ร่วมกันได้
562.78 -> อย่างเช่น สระว่ายน้ำอันนี้
564.68 -> หรือว่าตัวห้องฟิตเนสนะครับ
566.72 -> ซึ่งอันนี้จะอยู่ในพื้นที่ของบ้านหลังไซซ์ M
569.06 -> แต่ว่าคนที่อยู่บ้านหลังไซซ์ S เนี่ย ที่อยู่ติดกันเนี่ย
571.84 -> สามารถเดินมาใช้ตรงนี้ก็ได้นะครับ
574.08 -> เพราะว่าเขาจะมีบันไดทางขึ้นเนี่ย
575.9 -> จากบ้านทั้งสองหลังเลย
577.9 -> ส่วนตรงนี้จะเป็นทางเข้ารองของตัวบ้าน
580.5 -> ที่เปิดเข้าไปปุ๊บเนี่ย
581.6 -> จะไปเจอพื้นที่ชั้น 1 ของตัวบ้านนะครับ
585.1 -> พื้นที่ชั้น 1 ตรงเนี้ยมันจะเป็น...
586.82 -> โถงต้อนรับเล็กๆ นะครับ ที่ไม่ได้มีอะไรมาก
589.54 -> มีพื้นที่ใส่ตู้รองเท้านิดๆ หน่อยๆ
592.36 -> แต่ว่าความจริงก็คือ
593.44 -> ตรงนี้มันจะเป็นโซนทำงานของแม่บ้าน
595.6 -> ที่มันจะประกอบไปด้วยหลายๆ ฟังก์ชันรวมด้วยกัน
598.14 -> ซึ่งฟังก์ชันแรกเนี่ย ก็คืออันนี้ครับ
602.04 -> ห้องซักผ้านั้นเองครับ
603.28 -> อันนี้จะเป็นเหมือนกับห้องซักล้าง
605.7 -> ซึ่งจริงๆ มันอยู่ใต้บันไดนะทุกคน
607.6 -> แต่มันสามารถใส่พวกเครื่องซักผ้า 2 อัน แบบนี้
610.58 -> สร้างตู้เก็บของแบบนี้ได้
612.46 -> ส่วนเดินถัดเข้ามาอีกห้องหนึ่งเนี่ย จะเป็นส่วนครัวนะครับ
615.7 -> ครัวตรงนี้จะเป็นครัวไทย
617.36 -> สำหรับทีมแม่บ้านแม่ครัวที่ทำงานแบบ เต็มที่เลยนะทุกคน
621.64 -> คือเขาจะแต่งออกมาเป็นครัวสเตนเลส ให้มาแบบนี้เลย
624.36 -> แล้วก็พวกเตาแก๊ส เตาอบ ไมโครเวฟเนี่ย
626.92 -> จะเป็นของยี่ห้อ Bertazzoni นะครับ
629.24 -> ตรงนี้จะมีเครื่องล้างจานด้วยนะ
631.04 -> แต่ว่าอันนี้เขาไม่ได้ใส่หน้าบานมา
632.58 -> เผื่อเราจะมากำหนดหน้าบานอีกที
634.36 -> แต่อยากจะให้ดูของแปลกอันนี้ครับ คือ
636.8 -> ลิฟต์ส่งอาหารครับ
638.8 -> เออ ปกติเราจะเห็นสิ่งนี้ในร้านอาหาร อะไรอย่างงี้ใช่ปะ
641.52 -> แต่ว่าอันนี้อยู่ในบ้านเลย
642.82 -> คือห้องกินข้าวอะจะอยู่ข้างบนใช่ไหม ชั้น 2
645.48 -> แล้วบางทีเราต้องเตรียมอาหารตรงนี้
647.4 -> แล้วกว่าจะเดินขึ้นไปข้างบนน่ะ มันเสียเวลา
650.04 -> เปิดลิฟต์เลยนะฮะ กดฟึ้บ เปิดหน้าบานที่ 2
653.88 -> เอาเมนูยัดใส่ลงไป
656.14 -> กดปิด กดปุ่ม แล้วมันก็จะขึ้นไปข้างบนเลยนะครับ
659.66 -> แล้วบางที สมมติว่าบ้านเราเนี่ย
660.94 -> อาจจะมีบริกร มีบัตเลอร์ อยู่ข้างบนอีกทีอะไรอย่างเงี้ย
663.6 -> ก็ให้เขามาเสิร์ฟ
665.2 -> หลังบ้านตรงเนี้ยนะครับ มันจะเป็น...
667.46 -> โซนของแม่บ้านอย่างที่บอกไป
669.26 -> แม่บ้านเนี่ยเขาจะมีทางเข้าออกของตัวเองด้วยนะ
671.58 -> ที่สามารถเดินไปยังหน้าบ้านได้เลย
673.74 -> เผื่อบางทีเราเรียกแกร็บ
675.18 -> แล้วอยากจะให้แม่บ้านออกไปรับให้
676.98 -> ก็สามารถใช้ทางเข้าทางออกตรงนี้ได้
678.9 -> ไม่ต้องใช้รวมกับเจ้าของบ้าน
680.26 -> แล้วก็ฝั่งเนี้ยจะเป็น
681.98 -> ห้องนอนของแม่บ้านครับ
683.22 -> ซึ่งผมอยากจะพามาดูจริงๆ เพราะว่า
685.54 -> แม่บ้านของบ้านหลังนี้ ชีวิตดีมากครับทุกคน
688.6 -> ห้องแม่บ้านของบ้านหลังนี้นะฮะ
690.18 -> เขาจะให้มาเป็น 2 ห้องนอน
691.7 -> กับอีก 1 ห้องน้ำ ที่แชร์ร่วมกันนะครับ
694.2 -> แต่สำคัญเลยคือ เขามีห้องนั่งเล่นทุกคน
696.78 -> แล้วเขาก็มีโต๊ะกินข้าวด้วยนะครับ
698.6 -> ถ้าเกิดเราจินตนาการง่ายๆ อันเนี้ยมันเหมือนกับ
701.08 -> คอนโด 2 เตียง ยูนิตเล็กๆ ยูนิตหนึ่งนะฮะ
703.82 -> ซึ่งแม่บ้านเขาก็จะได้สามารถมีชีวิตของเขา
706.76 -> โดยที่ไม่ต้องไปรบกวนกับเจ้าบ้านได้นะครับ
716.88 -> จบจากห้องแม่บ้าน เรากลับมาที่
719.38 -> ทางเข้าหน้าบ้านอีกครั้งหนึ่งนะฮะ
721.06 -> ตรงนี้เป็นบันไดสำหรับเดินขึ้นมายังชั้น 2
723.44 -> ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของตัวบ้าน
725.42 -> ถ้าเกิดเราเคยดูหนังพีเรียด
727 -> เช่น บุพเพสันนิวาส นะฮะ
729.18 -> เราจะเห็นคุณหลวงเนี่ย
731.34 -> ยืนต้อนรับแขกอยู่จากบนเรือน
734.38 -> แล้วเวลามีใครมาก็ เอ้า เชิญขึ้นมาทางนี้
737.76 -> แล้วก็จะมาสู่ห้องรับแขกของเรา
740.02 -> ซึ่งอยู่ตรงนี้นี่เองนะฮะ
743.44 -> เข้ามาในบ้านก่อนนะฮะก็
745.62 -> ส่วนแรกสุดแน่นอนว่ามันก็จะเป็น
747.56 -> ห้องรับแขกนะครับ
748.9 -> ตรงนี้เขาจะจัดเป็นโซฟานั่งดูทีวีนะฮะ
752.38 -> คือพื้นที่อาจจะดูแบบทางการๆ นิดนึง
754.56 -> เพราะว่าบางทีเผื่อแบบ
755.66 -> เราเอาไว้ใช้ต้อนรับแขกที่เราไม่สนิทไง
757.8 -> เออ ก็จะใช้นั่งตรงนี้
759.36 -> ส่วนโซฟาที่เขาใช้รับแขกก็จะเป็นของยี่ห้อ Minotti
762.7 -> คู่กับอาร์มแชร์รวมถึงว่า
764.84 -> ด้านหลังของเรานี้ก็จะมีทีวีสำหรับรับแขกนะฮะ
768.14 -> อันนี้ B&O Beovision Eclipse นะฮะ
771.44 -> ทีวีตัวละประมาณ 5 แสนกว่าบาทนะฮะ
774.26 -> ก็เรียกว่ารับแขกอย่างเต็มภาคภูมิเลยทีเดียวทุกคน
777.76 -> แล้วเดินถัดมาห้องข้างๆ ก็จะเป็นส่วนครัวนะครับ
780.84 -> บ้านหลังนี้จะใช้เคาน์เตอร์ครัว ของยี่ห้อ Dada นะครับ
784.48 -> ซึ่งเป็นครัวแบรนด์เนมนำเข้าจากอิตาลีนะทุกคน
787.8 -> ก็มีของเล่นหลายอย่างเลยที่อยากจะเล่นให้ดู
790.14 -> เริ่มจากอันนี้ก่อนเป็น...
791.66 -> ตู้เก็บของนะครับ
793.22 -> สังเกตบานพับนะ สามารถสวิงออกมา
795.28 -> เกิน 90 องศา ได้นะครับ
796.76 -> เพื่อให้เปิดหยิบของได้ง่าย
798.28 -> และอันนี้จะเป็นชั้นวางของที่เราสามารถ
800.2 -> สไลด์ออกมาแบบนี้ได้
801.88 -> ถามว่าสไลด์ไปทำไม?
802.92 -> เพราะว่า สมมติบางทีเราอยากจะหยิบของ
804.54 -> ที่มันอยู่ข้างในสุดอะ
805.76 -> เราไม่ต้องเอื้อมมือเข้าไปไง
807.14 -> เราสไลด์ออกมาแทนนะครับ
808.8 -> แล้วพวกชั้นพวกนี้ ก็สามารถปรับระดับได้
811 -> ตามใจชอบเลยนะครับ
812.88 -> ส่วนข้างๆ ตรงนี้จะเป็นตู้แช่ไวน์กับตู้เย็นนะครับ
816.84 -> อันนี้จะเป็นของยี่ห้อ LIEBHERR
818.6 -> ก็จะเป็นแบรนด์จากเยอรมัน
820.06 -> ส่วนเดินข้ามมาอีกฝั่งหนึ่งเนี่ย
821.58 -> ตรงนี้จะเป็นเคาน์เตอร์ครัวละ ซึ่ง...
823.8 -> ครัวตรงนี้มันก็ไม่ได้จริงจังอะไรมากหรอกทุกๆ คน
825.96 -> ใช้แค่แบบว่าทำอาหารอะไรเล็กๆ น้อยๆ
828.14 -> เพราะว่าจริงๆ มันมีครัวไทยอยู่ข้างล่างอยู่แล้วถูกไหม
830.5 -> แต่ถามว่าตรงนี้ทำอะไรได้บ้าง
832.16 -> ตรงนี้ก็จะมีแบบพวก
834.08 -> ลิ้นชักสำหรับเก็บของอะไรต่างๆ
836.74 -> พวกอุปกรณ์อะไรพวกนี้ ก็คือแบบ...
838.4 -> งานดีมาก เนี้ยบมากนะครับ
840.34 -> มีเตาไฟฟ้าของ GAGGENAU
842.36 -> แล้วก็มีที่ดูดควันด้วย แต่ที่ดูดควันมันซ่อนอยู่ครับ
845.3 -> คือเราจะต้องกดตรงนี้ออกมาก่อน
849.7 -> แล้วมันก็จะสไลด์ออกมาแบบนี้ได้นะครับ
852.06 -> ถามว่าเราจะซ่อนไปเพื่ออะไร?
853.9 -> เพราะว่าเวลามันยื่นออกมาแบบเนี้ย หนึ่ง มันเกะกะ
856.28 -> สอง มันไม่สวยไง
857.32 -> บางทีเราไม่ได้ทำอาหารตลอดเวลาอยู่ตรงเนี้ย
859.68 -> เราก็สามารถสไลด์เข้าไปเก็บได้นะครับ
862.78 -> แล้วก็...
864 -> อีกอย่างหนึ่งที่เป็นลูกเล่นของครัวนี้นะฮะ
866 -> คือผนังด้านหลังตรงนี้
867.34 -> จริงๆ มันเป็นช่องเก็บของที่เราสามารถ...
870.7 -> สไลด์เปิดแบบนี้ได้ครับ
872.2 -> แล้วข้างในเนี่ย มันก็จะมีพวกอุปกรณ์ต่างๆ
874.68 -> ที่เราสามารถปรับแต่งตามความต้องการของเราได้
877.66 -> มีถาดเก็บของ มีชั้นวางของ มีที่ใส่ทิชชู
880.98 -> แล้วบางทีสมมติว่าเพื่อนเรามาบ้านอย่างเงี้ย
882.98 -> แล้วเรารู้สึกว่าตรงนี้มันรกๆ อยากจะทำให้ดูเรียบร้อย
886.12 -> เราเอาเข้าไปเก็บข้างในเลยครับ
889.78 -> แล้วเราก็สไลด์ปิด
892.28 -> ครัวเราก็ดูเรียบร้อยทันทีเลย
894.06 -> แล้วก็เดินถัดมาอีกห้องหนึ่งนะครับ
895.72 -> ตรงนี้จะเป็นห้อง Grand dining room ครับทุกคน
899.44 -> ซึ่งเป็นห้องกินข้าวที่ยิ่งใหญ่มากๆ นะฮะ
902.52 -> อันนี้ผมต้องเล่าให้ฟังก่อนว่า
903.94 -> จริงๆ แล้วเดิมทีบ้านหลังเนี้ย ตามแบบนะ
906.52 -> พื้นที่ตรงเนี้ยมันไม่ใช่โต๊ะกินข้าว
908.28 -> มันเป็นส่วนของโซฟานั่งดูทีวีนะครับ
911.3 -> แต่ทาง PIA คนที่เขาดูแลเรื่องตกแต่งภายใน
914.22 -> การแต่งบ้านตัวอย่างเนี้ย
915.68 -> เขามองว่า เอ๊ย! พื้นที่ตรงนี้มันดูพิเศษมากเลย
918.2 -> เขาอยากให้มันเป็นโต๊ะกินข้าว
920.32 -> มากกว่าที่จะมาเป็นศูนย์กลางของบ้านหลังนี้
923.36 -> เพราะเขาเผื่อไว้ว่า
924.54 -> เราอาจจะมีแขกที่เราอยากจะแบบ
926.48 -> นั่งกินข้าวแบบเป็นทางการ จริงๆ จังๆ อะไรอย่างเงี้ย
929.46 -> เขาก็เลยใส่เป็นโต๊ะกินข้าวขนาดใหญ่แทน
931.66 -> ซึ่งเขาก็
932.621 -> ออกแบบขึ้นมาเป็นเซตนี้นะครับ
935.26 -> แล้วเขาไม่ได้ทำโต๊ะนี้มาใหญ่แบบพร่ำเพรื่อ
937.88 -> มันมีเหตุผล
938.86 -> คือเขาอยากจะเอาโต๊ะกลมมารวมร่างกับโต๊ะเหลี่ยม
943 -> ถ้าทุกคนสังเกตตรงมุมทั้ง 2 ด้านเนี่ย
945.4 -> จะมี Lazy Susan
946.96 -> หรือว่าจานหมุนแบบโต๊ะจีนน่ะ อ้า
949.7 -> ทำจากหินอ่อนนะครับ
950.84 -> ก็คือเสิร์ฟแบบโต๊ะจีนก็ได้
952.64 -> หรือจะเสิร์ฟแบบฝรั่งก็ได้
954.16 -> สามารถเลือกได้ทั้ง 2 โหมด
955.72 -> ในห้องกินข้าวเนี้ยมันยังมี
957.66 -> ดีเทลอีกอย่างหนึ่งที่ผมอยากจะพูดถึง
959.66 -> ถึงคือเรื่องพื้นนะครับ
961.1 -> พื้นของบ้านหลังเนี้ย เฉพาะตรงนี้นะ
963.78 -> ตรงที่มันเป็นโซนโถงสูงๆ เนี่ย
966.34 -> คือมันจะเป็น มีระบบพื้นเย็นซ่อนอยู่ ในข้างล่างนะครับ
969.38 -> ถ้าเกิดใครมาเหยียบตรงนี้คือจะรู้สึกเลยว่า
971.34 -> พื้นมันเย็นกว่าโซนอื่นๆ ของบ้าน
973.1 -> ตรงบริเวณที่มันเป็นดับเบิลวอลลุมแบบเนี้ย
975.18 -> มันต้องการความเย็นจำนวนมากจากแอร์
978.02 -> ที่มาช่วยให้พื้นที่ตรงนี้มันเย็นใช่ปะ
980.02 -> เขาก็กลัวว่ามันจะไม่พอ
981.54 -> เขาก็เลยเสริมระบบพื้นหล่อเย็นเนี้ย
983.8 -> ให้มาช่วยด้วยนะครับ
985.54 -> ต่อไปเนี่ย จะขอพาไปดู
987.3 -> ห้องนอนของบ้านหลังนี้บ้าง
988.76 -> บ้านหลังนี้มี 5 ห้องนอน นะครับ
990.88 -> 9 ห้องน้ำ ใหญ่มาก
992.92 -> แล้วก็เริ่มจากห้องนอนเด็ก
994.44 -> ซึ่งน่ารักมาทุกคนห้องนี้
996.32 -> คือจะเป็นแบบว่า เตียงเด็กที่
998.2 -> แอบหลบอยู่ข้างล่างแบบนี้นะฮะ
999.98 -> แล้วข้างบนเป็นพื้นที่นั่งเล่น ส่วนตรงนี้...
1003.18 -> ตรงนี้จะมีโต๊ะเขียนหนังสือ
1005.24 -> ที่เขาให้เด็กนั่งบนเห็ดครับทุกคน
1007.48 -> เห็ดก็จะเป็นเก้าอี้ให้เรานะฮะ
1009.3 -> แล้วก็จะมีพื้นนุ่มๆ ที่แบบว่า
1011.6 -> เด็กล้มแล้วไม่เจ็บ
1012.68 -> ฝั่งนี้จะมีเหล่าสัตว์ทะเลทั้งหลาย
1015.8 -> ที่ทำหน้าที่เป็นหินสำหรับปีน
1017.46 -> แล้วก็จะมีบันได
1018.82 -> สำหรับปีนขึ้นข้างบนตรงนี้
1020.88 -> นะครับ อุ๊ย! ดูชุดนี้สิ น่ารักมากเลย
1023.98 -> แล้วก็ตรงนู้นก็จะเป็นเหมือนกับ
1025.76 -> พื้นที่นั่งเล่น ซึ่งก็จะมี
1027.42 -> ทีวี มีพื้นที่กดเกมอะไรของเขา
1030.04 -> สำหรับนั่งเล่นอยู่ข้างบนได้นะครับ
1032.04 -> ซึ่งจริงๆ เราสามารถทำเป็นเตียง 2 ชั้นได้
1034.36 -> เผื่อว่าเรามีลูก 2 คน
1035.6 -> ให้นอนห้องเดียวกันอะไรอย่างเงี้ย
1037.16 -> แล้งจะลงยังไงวะเนี่ย
1039.56 -> เราลงทางนี้ได้ไหม มันต้องเจ็บแน่ๆ เลย
1044.32 -> ไปกันต่อ
1045.52 -> ต่อไปเราจะขึ้นมาที่ชั้น 2 นะครับ
1047.34 -> ก็ระหว่างที่เดินขึ้นมา
1049.08 -> ผมอยากจะพูดเรื่องการตกแต่งของบ้านหลังนี้
1051.58 -> ซึ่งถ้าเราสังเกตไปนะ บ้านหลังเนี้ย
1054.02 -> คุมโทนสวยมากเลยทุกคน
1056.12 -> คือในบ้านมีวัสดุตกแต่งเยอะแยะมากมาย
1059.32 -> ทั้งหิน ทั้งไม้ โลหะ ผ้า อะไรอย่างเงี้ยนะครับ
1062.5 -> แต่ว่ามีสีหลักๆ อยู่แค่ 2 สี
1065.02 -> คือ Ivory งาช้าง
1066.82 -> กับสีน้ำตาลเข้ม Dark Brown
1068.82 -> การที่จะทำให้ทั้งบ้านมันคุมโทน
1070.98 -> เป็นสีเดียวกันแบบนี้ได้ทั้งหลังเนี่ย
1073.34 -> เป็นเรื่องที่ยากและแพงมาก
1075.4 -> เพราะว่ามันต้องการการออกแบบเยอะอะ
1078.04 -> แล้วผมรู้สึกว่า เออ ทาง PIA เขาก็ทำออกมาได้ดีนะครับ
1081.24 -> ตรงนี้จะเป็นโถงของบริเวณชั้น 2
1083.4 -> ขึ้นมาปุ๊บเนี่ย เราก็จะมีห้อง
1085.4 -> แจกออกไปยังห้องต่างๆ หลายห้อง
1087.3 -> ซึ่งผมจะขอพาไปดูตรงนี้ก่อน
1088.96 -> ตรงนี้จะเป็นเหมือนกับห้องทำงานเล็กๆ ของเจ้าของบ้าน
1092.1 -> ซึ่งมันจะอยู่ด้านหน้าของตัวห้องนอนพอดี
1094.3 -> เผื่อบางทีเราต้องการมานั่งทำงานอะไร ก๊อกๆ แก๊กๆ อยู่ตรงนี้
1097.52 -> ก็สามารถทำได้ ก็เป็นห้องอเนกประสงค์นั่นแหละ
1099.68 -> แม้แต่โต๊ะทำงานเนี่ย ดูดิทุกคน
1101.56 -> เขายังคุมโทนด้วยสีแบบ
1103.2 -> ออกเบจ ออกงาช้าง แล้วก็จะมีแบบ
1105.34 -> ผนังตกแต่งที่ผมว่าเขาทำออกมาสวยเลย
1107.48 -> แล้วก็ตัวประตูทางเข้าตรงเนี้ย
1109.48 -> เขาจะกั้นด้วยบานเฟี้ยมนะครับ
1111.14 -> ซึ่งเวลาเปิดปิดเนี่ย มันจะสามารถเปิดออกได้กว้าง
1113.88 -> แล้วเวลาปิดมันก็จะปิดสนิท
1115.52 -> เหมือนกับเนียนไปเป็นส่วนเดียวกันของบ้าน
1117.86 -> แล้วก็ต่อไปเนี่ย จะพาเข้าไปดูในห้องนอนบ้างนะครับ
1120.64 -> อันนี้จะเป็นมาสเตอร์เบดรูมเลย
1122 -> เป็นห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในบ้าน
1123.68 -> แล้วก็จะขอเริ่มจากฟังก์ชันห้องน้ำก่อนนะครับ
1126.48 -> เพราะว่าห้องน้ำของบ้านหลังเนี้ย
1128.48 -> ผมว่าเขาทำสวยมากเลยทุกคน
1130.64 -> ลักษณะการคุมธีมคุมโทน
1132.48 -> มันจะเป็นในแนวเดียวกันกับทั้งบ้านเลยนะครับ
1134.74 -> พวกสุขภัณฑ์ที่เขาใช้เนี่ย
1136.16 -> อย่างพวกฮาร์ดแวร์จะเป็นของยี่ห้อ GESSI นะครับ
1138.88 -> ก็จะนำเข้าจากอิตาลี
1140.06 -> อันนี้เขาบอกว่า เขาเป็นสีพิเศษด้วยนะ
1141.98 -> ที่สั่งทำเฉพาะยูนิตนี้
1144.02 -> อ่างอาบน้ำจะเป็นของยี่ห้อ agape
1146.44 -> เขาจะมีการวางตำแหน่งของเชาเวอร์บอกซ์
1148.76 -> กับตัวอ่างอาบน้ำเนี่ย
1150.2 -> อยู่ติดกับผนังกระจกตรงนี้นะฮะ
1152.32 -> มองเห็นวิวข้างนอกได้
1153.9 -> แล้วก็มันจะทำให้ห้องน้ำตรงเนี้ย
1155.54 -> ได้รับแสงธรรมชาติ เพิ่มความโปร่ง
1157.62 -> ความน่าใช้งานให้กับมันนะครับ
1159.62 -> แล้วผมรู้สึกว่าโดยรวม
1160.78 -> ห้องน้ำห้องนี้รู้สึกพิเศษมากๆ
1162.7 -> เดินถัดมาข้างๆ กันก็จะเป็น
1164.42 -> ฟังก์ชันของห้องแต่งตัวนะครับ
1166.32 -> อันนี้จะเป็นตู้เสื้อผ้าจากยี่ห้อ Molteni & C
1169.8 -> ซึ่งเขาจะใส่ไว้ให้ดูในบ้านตัวอย่างหลังนี้
1172.24 -> งานค่อนข้างเนี้ยบเลย
1173.36 -> เป็นของแบรนด์เนมนำเข้าจากอิตาลีนะครับ
1176.02 -> มีของเล่นบางอย่างที่ผมอยากจะเล่นให้ดู
1178.18 -> เช่น ไอ้ตัวราวแขวนเสื้อนี้
1180.04 -> ที่เราสามารถดึงลงมาได้นะครับ
1181.86 -> ถามว่าจะดึงลงมาทำไม
1183.44 -> บางคนตัวเล็กไง
1185 -> หยิบอันบนน่ะลำบาก
1186.62 -> ก็ใช้วิธีดึงลงมาเราจะได้
1188.4 -> เลือกเสื้อผ้าของเราง่ายๆนะครับ
1190.42 -> แล้วสมมติเราได้ตัวที่ต้องการละ
1192.66 -> เราก็ดันกลับขึ้นไปนะครับ
1194.34 -> แล้วการทำแบบเนี้ยมันจะทำให้
1195.88 -> เราใช้พื้นที่แนวตั้งอะได้คุ้มค่ามากขึ้น
1198.5 -> ข้างล่างก็จะมีพื้นที่เหลือสำหรับใส่ พวกลิ้นชักอะไรแบบนี้
1201.76 -> แล้วสมมติว่าเราเลือกเสื้อผ้าของเราเสร็จแล้ว
1203.58 -> เรายังไม่อยากใส่ เราแต่งตัวอยู่
1205.28 -> เราแขวนไว้ตรงนี้ก็ได้นะครับ
1206.66 -> เขาก็จะมีแบบตะขอสำหรับแขวนเสื้อผ้า
1208.8 -> เราอยากจะจับแมทช์เสื้อผ้า แต่งตัวอะไรของเราก็
1212.26 -> สนุกดี
1213.26 -> และพื้นที่ตรงนี้ก็จะมีพื้นที่สำหรับแบบ
1215.2 -> ใส่ตู้เย็นน่ะ
1216.021 -> นอกจากจะเก็บพวกเครื่องดื่มแล้ว
1217.72 -> เก็บพวกสกินแคร์ของเราได้ด้วยนะครับ
1219.98 -> บางทีคุณผู้หญิงจะต้องแบบแต่งหน้าอยู่ตรงนี้
1222.48 -> หรือว่าต้องใช้สกินแคร์
1223.8 -> ก็จะได้ใช้ตรงนี้ได้เลยนะครับ
1225.4 -> ซึ่งจะมีอ่างล้างมืออยู่ตรงนี้ด้วยนะครับ
1228.06 -> อย่าเรียกว่าอ่างล้างมือเลย
1229.1 -> เรียกว่าอ่างล้างนิ้วดีกว่านะฮะ
1230.8 -> เพราะว่าเป็นอ่างเล็กๆ เผื่อบางทีเราแบบ
1233.02 -> แต่งหน้า อุ๊ย มือเลอะๆ ลิปสติก
1235.02 -> ก็จะมาล้างตรงนี้ก่อนได้นะครับ
1237.14 -> ไม่ต้องเดินลุกไปห้องน้ำให้มันเมื่อย
1239.26 -> ไอ้การใส่อ่างล้างหน้าไว้ตรงเนี้ย
1241.06 -> มันต้องเดินระบบน้ำไว้ตรงนี้ด้วยนะ
1242.96 -> ไม่ใช่ว่าอยู่ๆ เขาจะทำก็ทำได้
1244.7 -> แล้วสุดท้ายก็จะเป็นฟังก์ชันของห้องนอนนะครับ
1247.76 -> ซึ่งจริงๆ ไม่ได้มีอะไรมากหรอกทุกคน
1249.76 -> ห้องนอนมันก็เป็นเตียงนอนนี่แหละ แต่...
1251.88 -> มันสำคัญตรงที่มันวางอยู่ในตำแหน่งที่
1254.16 -> สวยที่สุดในบ้านเลยนะครับ เพราะว่า
1256.2 -> ตรงเนี้ยมันจะเป็นจุดที่ได้ผนังกระจก 3 ด้าน
1259.26 -> และก็จะยื่นออกมา
1260.46 -> แล้วมันจะมองเห็นวิวแบบ 180 องศาเลยทุกคน
1263.42 -> ซึ่งผนังกระจกที่เขาใส่มา
1265.16 -> เป็นผนังกระจกแบบพื้นจรดฝ้าเลย
1267.06 -> ความสูงอยู่ที่ประมาณ 3 เมตรกว่าๆ นะครับ
1269.6 -> ซึ่งมันจะให้ความรู้สึกที่โปร่งมาก
1271.6 -> ได้แสงธรรมชาติและก็ได้ความรู้สึกที่มัน...
1274.26 -> พิเศษกว่าห้องอื่นๆ นั่นเอง
1275.98 -> ความจริงในบ้านหลังนี้ยังมีห้องนอน
1277.62 -> อยู่อีกหลายห้องเลยนะครับ
1278.74 -> ที่เรายังไม่ได้พาไปดู
1280.08 -> หน้าตามันก็จะคล้ายๆ กันแหละ
1281.62 -> แต่เนื่องจากเวลาเราจำกัด
1283.18 -> เดี๋ยวเราจะขอพาทุกคนข้ามไปดู
1285.4 -> บ้านหลังข้างๆ กันดีกว่า
1286.74 -> ว่าการเชื่อมต่อระหว่างฟังก์ชันบ้านหลังที่ 1
1289.4 -> ไปยังบ้านหลังที่ 2 ให้มันอยู่กันแบบ
1291.5 -> หลายเจนเนอเรชันแบบครอบครัวใหญ่เนี่ย
1293.5 -> มันทำยังไง
1300.38 -> การเดินข้ามไปยังบ้านอีกหลังหนึ่งเนี่ย
1302.3 -> มันจะมีสะพานเชื่อมตรงกลางแบบนี้นะครับ
1304.76 -> ซึ่งอันนี้เป็นฟีเจอร์ที่เราต้องซื้อ 2 หลังติดกันเท่านั้น
1308.18 -> เราถึงจะสามารถทำได้
1309.58 -> ซึ่งไอ้ตัวสะพานเนี่ย
1310.7 -> มันจะทำให้เราสามารถเดินข้ามจากบ้านหลังหนึ่ง
1312.92 -> มาอีกหลังหนึ่งง่ายๆ โดยที่เราแบบ
1314.58 -> ไม่ต้องลงไปเดินข้างล่าง
1315.86 -> พอเราเดินมาถึงตรงนี้เนี่ย
1317.2 -> มันจะมาพบกับบริเวณลาน ของบ้านไซซ์ S พอดี
1320.58 -> ความจริงบ้านไซซ์ M กับบ้านไซซ์ S ที่เราอยู่ตรงเนี้ย
1323.08 -> ฟังก์ชันมันคล้ายๆ กันนะ
1324.42 -> เลย์เอาท์ก็คล้ายๆ กัน
1325.7 -> ซึ่งตรงเนี้ยมันก็จะมีทั้ง ห้องรับแขก
1327.92 -> มีแพนทรีครัว
1329.18 -> แล้วก็จะมีโต๊ะกินข้าว
1330.64 -> ซึ่งพอมันเป็นบ้าน 2 หลัง ที่เขาอยู่ด้วยกันน่ะ
1333.76 -> มันจะมีฟังก์ชันบางอย่างที่มันเปลี่ยนแปลงไป
1336.38 -> อย่างฟังก์ชันที่มันเป็นแบบ โต๊ะรับประทานอาหารเงี้ย
1338.9 -> เราก็ไม่ได้จำเป็นจะต้องทำใหญ่
1340.42 -> เหมือนบ้านหลังข้างๆ เราแล้ว
1341.78 -> เพราะว่าเราก็คงจะไม่ได้รับแขกแบบ
1344.04 -> เป็นทางการทุกวันถูกไหมทุกคน
1346.36 -> เรามีแค่มุมรับประทานอาหารเล็กๆ
1348.72 -> กันเองภายในบ้านแบบนี้ก็โอเค
1350.66 -> แล้วมันจะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นมานะครับ
1353.14 -> ซึ่งตรงนี้เขาทำเป็นเหมือนกับบันไดขึ้นชั้น 2
1355.96 -> ที่ทำหน้าที่เป็นดิสเพลย์ของสะสม
1359.4 -> ของเจ้าของบ้านด้วยนะครับ
1361.14 -> ซึ่งอันเนี้ยมันเป็นเหมือนกับมุมส่วนตัวละ
1363.32 -> คือเราจะเอาพื้นที่นี้ไปทำอะไรก็ได้นะครับ
1365.58 -> ไม่ต้องใช้รับแขกก็ได้
1366.94 -> อย่างตรงนี้ก็จะมีแบบพื้นที่สำหรับนั่งเล่น
1369.42 -> พักผ่อนหย่อนใจ ถ่ายรูปลงไอจี อะไรอย่างเงี้ย
1372.44 -> แล้วก็ทำหน้าที่เป็นบันไดเดินขึ้นชั้น 2 ได้ด้วย
1375.14 -> ส่วนฟังก์ชันของชั้น 2 เนี่ย
1377.14 -> จริงๆ ก็จะออกแบบมาคล้ายๆ กับ บ้านหลังเมื่อกี๊แหละ
1379.8 -> คือข้างบนนี้ก็จะเป็นห้องนอนเหมือนกัน
1381.64 -> แต่ผมอยากจะบอกว่าบ้านหลังนี้มี 4 ห้องนอน
1383.94 -> บ้านข้างๆ มี 5 ห้องนอน ใช่ไหม
1385.52 -> รวมกันคือ 2 หลัง มี 9 ห้องนอนน่ะ
1387.84 -> ถ้าสมมติว่าเราอยู่กันเป็นแบบครอบครัวใหญ่
1389.84 -> สมาชิก 10 กว่าคนอะไรอย่างเงี้ย
1391.06 -> คือสามารถรองรับได้สบายๆ
1392.56 -> แล้วแต่ละคนก็จะมีห้องของตัวเองด้วยนะครับ
1395.24 -> เดี๋ยวขอพามาดูหนึ่งในห้องนอน ที่อยู่ฝั่งนี้กันบ้าง
1398.02 -> ในห้องนอนทั้ง 9 ห้อง ของที่เนี่ย
1400.44 -> คือเขาจะมีห้องน้ำแล้วก็มีห้องแต่งตัว
1402.8 -> อยู่ในห้องของตัวเองเลยนะครับ
1404.24 -> ไม่จำเป็นจะต้องแชร์ร่วมกับห้องอื่นๆ
1406.24 -> แล้วก็ห้องนี้มีฟังก์ชันพิเศษด้วยครับ
1408.24 -> นั่นก็คือ บ้านแมว เย้~
1411.22 -> แต่ถ้าเกิดใครที่เลี้ยงแมวก็จะรู้นะครับว่า
1413.56 -> แมวมันจะไม่อยู่ตรงนี้หรอกครับ
1414.6 -> มันจะเดินไปทั่วบ้าน แล้วเราก็จะหามันไม่เจอครับ
1417.76 -> แล้วก็เดินถัดเข้ามาข้างในอีกนิดนึงเนี่ย
1419.76 -> ก็จะเป็นส่วนของห้องนอนเหมือนกันนะครับ
1422.02 -> อย่างตัวห้องนอนห้องนี้นะครับ
1423.52 -> เขาก็จะวางอยู่ในตำแหน่งมุมของบ้าน
1425.64 -> จะได้ผนังกระจก 2 ด้านแบบฟูลไฮป์เลย
1428.24 -> แล้วก็จะสามารถมองออกไปเห็นวิวสวยๆ
1430.2 -> ด้านนอกบ้านได้นะครับ
1431.46 -> แล้วก็พอมาถึงตรงนี้ผมอยากจะพูดเรื่องระบบแอร์
1434.48 -> ของบ้านหลังนี้นิดนึงนะครับเพราะว่า
1436.26 -> โครงการนี้เป็นโปรเจกต์ที่
1438.04 -> ใช้ระบบแอร์ที่แตกต่างจากที่อื่น
1440.3 -> ที่ผมเคยเห็นมาทั้งหมดเลยนะครับ
1441.86 -> แอร์ของที่นี่จะเป็น เซ็นทรัล แอร์คอนดิชันนิง ซิสเตม
1444.5 -> หมายความว่าในบ้านทุกหลัง
1446.34 -> ของ Mulberry Grove เนี่ย ไม่มีคอมแอร์นะครับ
1448.2 -> คือคอมแอร์มันจะเป็นเหมือนกับ
1449.62 -> ยูนิตส่วนกลางที่มันไปวางอยู่ที่อื่น
1452.46 -> อยู่ในอาคารอื่นนะครับ
1454.14 -> แล้วเขาจะส่งระบบหล่อเย็นเนี่ย
1456.3 -> มาตามท่อครับ
1457.52 -> แล้วเขาก็จะเดินท่อเข้ามายังแอร์ของห้องนี้
1460.72 -> แล้วก็จะใช้ตัวแอร์เนี่ย เป่าเอาความเย็นนั้น
1463.6 -> เข้ามาทำให้บ้านเย็นนั้นเองนะครับ
1465.44 -> แล้วก็ยูนิตแอร์ที่อยู่ในบ้านทุกยูนิตเนี่ย
1468.38 -> มันจะเป็นแอร์ระบบออลอินวัน
1470.26 -> หมายความว่าเขาจะมีระบบฟอกอากาศ
1472.48 -> มีระบบทำความเย็น
1474.1 -> และก็จะมีระบบทำความชื้น
1476.16 -> รวมเป็นออลอินวัน อยู่ในยูนิตเดียวกันเลย
1479.02 -> ก็จะเป็นฟีเจอร์พิเศษที่มีเฉพาะ
1481.34 -> ใน Mulberry Grove แห่งนี้นั่นเอง
1483.46 -> รวมถึงใน Forestias โปรเจกต์อื่นๆ ด้วยนะครับ
1496.8 -> จบแล้วครับทุกคนสำหรับ
1497.98 -> Mulberry Grove Villa at The Forestias นะฮะ
1501 -> ก็วันนี้เราถ่ายกันจนเย็นจนมืดเลยนะครับ
1503.4 -> บ้านหลังใหญ่มากจริงๆ
1504.98 -> สำหรับบทสรุปง่ายๆ ของที่นี่เลยนะ
1507.14 -> คือถ้าเกิดอยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่
1508.92 -> ก็เอาบ้านกันไปคนละหลังนั่นแหละ
1510.52 -> จะได้ไม่ต้องตีกันนะครับ
1512.22 -> เพราะว่าบ้านไหนอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่เนี่ย
1514.3 -> ก็จะรู้ว่า พอลูกๆ โตแล้ว เป็นผู้ใหญ่แล้ว
1516.92 -> คุณพ่อคุณแม่ก็เป็นผู้ใหญ่เหมือนกัน
1518.56 -> ต่างคนต่างมีความคิดเป็นของตัวเอง
1520.98 -> แล้วก็จะอยากให้บ้านน่ะ
1522.64 -> เป็นบ้านที่มันดั่งใจตัวเองไง
1524.72 -> แต่พอทุกคนน่ะ สมาชิกทุกคนอยู่ใน บ้านหลังเดียวกันน่ะ
1527.56 -> มันก็ย่อมมีความแบบรู้สึกอึดอัด
1529.56 -> มีความกระทบกระทั่งกันบ้าง
1530.98 -> อยากให้ตรงนู้นเป็นแบบนั้น อยากให้มุมนี้เป็นแบบนี้
1533.68 -> เลือกไม่ได้
1534.86 -> สุดท้ายก็คือแบ่งกันไปคนละหลัง
1536.9 -> แล้วมีพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมาเจอกันง่ายๆ
1540.7 -> เพียงแค่เดินข้ามสะพานมาหากันน่ะ
1542.92 -> ก็อาจจะเป็นจุดที่ลงตัวสำหรับบางครอบครัว
1546.18 -> ที่กำลังมีความต้องการเฉพาะอันนี้อยู่นะครับ
1549 -> แต่ทีเนี้ย บางคนก็จะรู้สึกว่า
1550.7 -> เห้ย ถ้าฉันมีเงิน 400 ล้าน
1552.4 -> ฉันไปซื้อบ้านสักครึ่งหมู่บ้าน
1554.04 -> แล้วก็ทุบกำแพงรวมกันน่ะ ทำได้ไหม
1556.06 -> ทำได้เหมือนกัน
1557.46 -> แต่ว่ามันจะดีกว่าไหมล่ะ
1558.9 -> ถ้าเกิดมันเป็นบ้านที่ออกแบบมา
1560.76 -> สำหรับการนั้นแล้วอะ
1562.02 -> แล้วเราต้องอย่าลืมว่า
1563.14 -> บ้านหลังเดียว สแตนด์อะโลนของที่เนี่ย
1564.98 -> มันมูลค่าประมาณ 200 ล้านบาทนะ
1566.9 -> แล้วมันเป็นบ้านที่เขาใส่เทคโนโลยี
1569.44 -> ของการก่อสร้าง การออกแบบบ้าน
1571.44 -> ดีไซน์อะไรบางอย่างที่มันไม่เหมือนกับบ้านหลังอื่นๆ
1574.32 -> ที่เราเคยพบเห็นพบเจอกันมาเลยนะครับ
1577.04 -> ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถใต้ดิน
1578.78 -> งานระบบที่มันไม่เหมือนที่อื่น
1580.26 -> มาตรฐานการก่อสร้างหรือวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ
1582.82 -> ที่มันแบบสูงกว่าหลายๆ ที่
1584.72 -> ที่ผมเคยไปเห็นมาเลยนะครับ
1586.34 -> ดังนั้น ผมไม่แปลกใจเลย
1587.6 -> ว่าทำไมมันราคาเกือบๆ 200 ล้าน นะฮะ
1589.98 -> แล้วทั้งโปรเจกต์เนี้ย มีอยู่ 37 ยูนิต
1592.44 -> เขาไม่ได้ตั้งใจจะขายทุกคนอยู่แล้ว
1594.22 -> เขาตั้งใจจะหาคนซื้อที่มีความต้องการ ที่มันเฉพาะอันเนี้ย
1598.42 -> เพียงไม่ถึง 40 ครอบครัวเท่านั้นเอง
1600.92 -> ก็ฝากไว้เท่านี้สำหรับ
1602.24 -> Mulberry Grove Villa at The Forestias
1604.88 -> โปรเจกต์หน้าจะพาไปดูอะไรสวยๆ เจ๋งๆ อีก
1607.8 -> ต้องติดตามในแชนแนล BoomTharis นะครับ
1609.86 -> ฝากกดติดตามไว้ด้วยนะครับ
1611.48 -> วันนี้ขอลาไปก่อนแล้วเดี๋ยวเจอกันใหม่ครับ
1613.82 -> บ๊ายบาย~
1627.82 -> เฮ้ย ทุกคน จริงๆ มันมีอีกหนึ่งฟังก์ชัน
1630.22 -> ที่ผมอยากจะพามาดู
1631.6 -> แต่ว่าแบบ เนื่องจากเวลาในคลิปเรามันมีจำกัด
1633.92 -> เราก็เลยไม่ได้ใส่ไว้ เลยเอามาใส่ตรง เอนด์เครดิตแทน
1636.7 -> คืออันเนี้ย มันเป็นที่จอดรถ
1638.84 -> ของบ้านไซซ์ S บ้านหลังเล็กอะ
1641.02 -> ที่เขาทำเป็นเหมือนกับแมนเคฟ
1643.2 -> แล้วเขาทำเป็นบาร์ลับ มันเป็นยังไง
1645.52 -> คือจริงๆ ตรงเนี้ยมันก็เอาไว้จอดรถนั่นแหละ
1647.88 -> แต่ด้านข้างตรงนี้
1649.56 -> คือเขาทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์
1652.28 -> คือมีเคาน์เตอร์จริงจังเลย มีพื้นที่
1655.98 -> แบบนั่งกินอาหาร แบบโต๊ะกินข้าว
1658.72 -> ติดแอร์เย็นฉ่ำ
1660.16 -> แล้วก็ด้านข้างตรงนี้ก็คือจอดรถ เผื่อ...
1663.74 -> บางคนอาจจะแบบ...
1665.18 -> พาเพื่อนมาบ้านแล้วมีซูเปอร์คาร์
1667.82 -> นั่งกินเครื่องดื่มตรงนี้ นั่งคุยเรื่องรถกันไรเงี้ย
1671.24 -> เป็นเหมือนกับพื้นที่แบบผู้ชายๆ หน่อย
1673.66 -> ซึ่งแบบว่า เออ... เห้ย เจ๋งดีว่ะ
1675.6 -> สาวๆ อยู่ข้างบนไป ผู้ชายอยู่ข้างล่างนะ
1678.24 -> เดี๋ยวเจอกันใหม่ ในคลิปถัดไป

ที่มา https://www.youtube.com/watch?v=-caSicmzyWc