[spin9] พาชม Park Heritage พัฒนาการ — บ้านเดี่ยว Super Luxury หรูสุดของสัมมากร เริ่ม 49 ล้านบาท

[spin9] พาชม Park Heritage พัฒนาการ — บ้านเดี่ยว Super Luxury หรูสุดของสัมมากร เริ่ม 49 ล้านบาท

[spin9] พาชม Park Heritage พัฒนาการ — บ้านเดี่ยว Super Luxury หรูสุดของสัมมากร เริ่ม 49 ล้านบาท

คลิปนี้เราพามาชมโครงการ Park Heritage พัฒนาการ บ้านเดี่ยวระดับ super luxury จากสัมมากร ซึ่งมีเพียง 32 ยูนิตเท่านั้น ออกแบบผังภายในเป็น cluster zone ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยได้รับความเป็นส่วนตัวได้อย่างเต็มที่

โครงการนี้จะมีบ้านให้เลือก 3 ขนาด ตามความเหมาะสมของผู้อยู่อาศัย ราคาเริ่มต้นที่ 49 ล้านบาท

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกเข้าไปดูได้ที่ https://bit.ly/3pmWPaT

Disclosure: คลิปวิดีโอนี้ได้รับการสนับสนุนจากสัมมากร

สมัครเป็นสมาชิกของช่อง spin9 เพื่อสนับสนุนการผลิตคอนเทนต์ของเราได้ที่นี่:
   / @spin9  


Content

26.36 -> สวัสดีครับ อู๋ Spin9 ครับ
27.494 -> สวัสดีค่ะ ซู่ชิงค่ะ
28.658 -> วันนี้เราสองคนพามาอยู่ที่โครงการนี้ครับ
31.223 -> นี่คือโครงการ Park Heritage นะครับ
33.235 -> เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านหรูจากสัมมากรนั่นเองครับ
36.629 -> ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 นะครับ
39.077 -> พูดถึงโครงการบ้านหรูอ่ะจริงๆ แล้วหลายคนที่เคยมองหาบ้านในย่านนี้
43.838 -> ในย่านพัฒนาการจะคุ้นเคยกับซอยพัฒนาการ 32
47.575 -> ซึ่งมีหลายโครงการจากหลากหลาย Developer มากๆ
50.371 -> เต็มไปหมดซอยนั้นถือว่ามีชื่อสียงอย่างมากนะครับ
53.211 -> แต่โครงการนี้ Park Heritage ตั้งอยู่ที่ซอยพัฒนาการ 20
56.931 -> ซึ่งก็จะใกล้ตัวเมืองเข้ามากว่าพัฒนาการ 32 นิดหนึ่งนะครับ
61.17 -> ทางโครงการบอกว่าในซอยพัฒนาการ 20 นี้
64.879 -> สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ในระยะเวลาอันสั้น
68.144 -> ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการนี้นะครับ
72.42 -> บวกกับโครงการเองนี้ก็มีความสงบร่มรื่นแล้วก็ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างที่เห็นด้วยครับ
77.752 -> โครงการนี้มีพื้นที่ทั้งหมดนี้อยู่ที่ 13 ไร่
81.279 -> แต่ว่ามีบ้านอยู่ 32 ยูนิต
83.817 -> แล้วเขาก็จะแบ่งออกเป็นโซนๆ ซึ่งเขาจะเรียกว่าเป็นคลัสเตอร์
86.999 -> เป็นคลัสเตอร์ A B C D ไปนะคะ
88.98 -> ที่พวกเรามาอยู่ตรงนี้ก็คือเป็นโซน A นะคะ
91.901 -> ซึ่งก็จะมีบ้านทั้งหมด 3 Type ด้วยกัน
94.353 -> ขึ้นอยู่กับขนาดจะมีตั้งแต่ S มี M แล้วก็มี L ในแต่ละคลัตเตอร์อาจจะมีคละกันเลยก็ได้
100.304 -> มีครบ 3 ไซส์หรือว่าจะมีแบบอาจจะสัก 2 ไซส์อยู่ในคลัสเตอร์เดียวกันนะคะ
104.442 -> แต่ว่าข้อดีของการที่แบ่งออกมาเป็นคลัสเตอร์แบบนี้
107.246 -> ก็คือจะได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น
109.164 -> ใช่ครับ คือจริงๆ แล้วมีแค่ 5 ยูนิตเองในคลัสเตอร์นี้
112.653 -> โอกาสที่จะมีรถบ้านอื่นขับผ่านหน้าบ้านเราแทบจะไม่มีเลยด้วยซ้ำ
118.706 -> อย่างบ้านที่จะพามารีวิววันนี้ที่อยู่ข้างหลังเรา
122.509 -> ก็จะมีแค่บ้านอยู่ตรงข้ามกันที่เป็นแบบเดียวกันเท่านั้นเอง
126.443 -> คือมันสุดแค่นี้แล้ว
127.64 -> ดังนั้นไม่มีหรอกว่าจะมี Traffic วิ่งผ่านไปผ่านมาให้เกิดเสียงดัง
131.725 -> หรือว่าไม่ได้เกิดความเป็นส่วนตัวมากมายนักครับ
134.507 -> พอเราเลี้ยวรถเข้ามาปุ๊บแล้วเราเห็นดีไซน์ของบ้านหลังนี้นะคะ
138.546 -> สิ่งแรกที่เรารู้สึกขึ้นมาเลยก็คือดีไซน์ข้างนอกมีความเป็นเอกลักษณ์นะ
143.495 -> คือมันมีความเป็นโมเดิร์นแล้วก็มีความเป็นโมเดิร์นแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของที่นี่
147.541 -> เพราะว่าเขาใช้กระเบื้อง Travertine
149.832 -> ในการที่จะทำมาเป็นฟาซาดที่เราเห็นเป็นลายที่ดูคลาสสิกนะ
153.67 -> คือทั้งโทนสีกับดีไซน์ของเขามันดูแล้วรู้สึกว่าหรูหราสบายตามาก
160.297 -> อยู่ได้นานๆ
161.276 -> ใช่ครับ คือเอกลักษณ์หนึ่งของกระเบื้อง Travertine คือมัน Timeless
164.914 -> ก็คือเราจะไม่ได้รู้สึกว่าพอกระเบื้องใช้ไปนานๆ แล้วรู้สึกว่าเก่า
169.424 -> หรือว่าเป็นรอยที่เห็นได้ชัดเลยว่าอันนี้มันเก่าแล้วนะ
173.48 -> แต่อันนี้มันจะอยู่ได้นานมากขึ้นชื่ออย่างมากเรื่องของความคงทนนะครับ
177.337 -> ทำให้เวลาเราอยู่อาศัยบ้านเวลาซื้อบ้านหลังหนึ่งแล้วก็อยู่เป็น 10 ปี
181.296 -> เราก็จะรู้สึกว่าบ้านมันไม่ได้รู้สึกเก่านะครับ
184.056 -> ความรู้สึกมันจะเหมือนกับหนังแท้
186.008 -> หนังที่แบบมีคุณภาพดีมากๆ
187.805 -> ที่เวลาเราใช้เป็นนานๆ แล้วอ่ะตัวหนังเองก็จะเปลี่ยนไปในทิศทางที่ดีขึ้น
193.155 -> คือไม่ได้รู้สึกว่ามันเก่ามันโทรมแต่อย่างใดอะไรประมาณนี้ครับ
197.142 -> กระเบื้อง Timeless นี้ก็เหมือนกัน
198.827 -> พอโดนแดดไปเยอะๆ มันก็จะมีความวอร์มมากขึ้นแล้วก็จะมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
203.291 -> ซึ่งเราก็รู้สึกว่ามันเป็นแบบดีไซน์ภายนอกที่สวยงามมาก
207.454 -> แล้ววันนี้เราจะพาไปดูบ้าน Type L ซึ่งใหญ่โตอลังการ
211.853 -> พื้นที่ใช้สอย 778 ตร.ม
214.508 -> ในบ้านมีถึง 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำนะครับ
217.524 -> แล้วก็สามารถจอดรถภายในตัวบ้านนะ
220.14 -> ที่แบบว่ามีรั้วรอบขอบชิดได้มากถึง 5 คันด้วยกัน
223.299 -> โอเคเดี๋ยวเราไปเริ่มดูจากข้างหน้าบ้านตรงนี้กันเลยค่ะ
226.33 -> เข้าไปดูเลยครับ
234.177 -> จากที่เห็นว่าบ้านหลังนี้เป็นของเราแล้วนะคะ
237.244 -> เพราะว่าอู๋เอารถมาจอดไว้เรียบร้อยแล้ว แล้วก็ชาร์จอย่างเต็มที่ด้วย
240.238 -> เหมือนเป็นบ้านตัวเองแล้วอ่ะ
241.616 -> เหมือนจองเรียบร้อย
242.608 -> ยัง บ้านตัวอย่างนี้ยังเปิดให้ทุกคนสามารถที่จะเข้ามาดูได้
246.102 -> ในกรณีที่ใครสนใจอยู่นะครับ
248.253 -> เขาตกแต่งเอาไว้สวยงามมากนะครับ
249.936 -> เมื่อกี้เราพูดถึงว่าบ้านไซส์นี้ที่เราจะพามารีวิวจะเป็นไซส์ใหญ่ที่สุดของโครงการนี้
255.825 -> หรือว่าไซส์ L นั่นเองนะครับ
257.116 -> บอกแล้วว่าจอดรถได้ 5 คัน
258.757 -> แต่ถ้าเกิดใครดูจากเฟรมนี้ที่เห็น
260.933 -> ไม่น่าจะถึงนะ
262.146 -> มันได้ 3 คันใช่ไหมครับ
263.111 -> จริงๆ แล้วบ้านหลังนี้ใหญ่คลุมไปถึงตรงนั้นเลยนะครับ
266.368 -> ตรงนั้นจะมีอีกพื้นที่หนึ่งที่จอดได้ 2 คัน
269.206 -> ก็คือจะเป็น 3+2
271.656 -> โอเค
272.603 -> ก็คือจอดได้เต็มที่นั่นแหละเพียงพอสำหรับสมาชิกในครอบครัว
275.437 -> หรือว่าเวลาเพื่อนมาบ้านได้อย่างแน่นอน
277.3 -> ความประทับใจที่จะเกิดขึ้นแน่ๆ
279.174 -> ของการที่มาถึงปุ๊บแล้วก็ได้มาเห็นบริเวณที่จอดรถตรงนี้นะคะ
282.922 -> ก็คือความเนี๊ยบ
284.059 -> มาถึงปุ๊บจะรู้สึกว่าที่จอดรถแบบดูเนี๊ยบมากเลยอ่ะ
287.365 -> ดูมันเป๊ะไปหมดเลย
288.661 -> แบบกระเบื้องพื้นต่างๆ
290.712 -> ไม่มีอะไรที่แบบว่ามีสายไฟมีท่อน้ำมีอะไรโผล่ออกมาให้รู้สึกว่าไม่สบายตานะครับ
296.361 -> เขาเก็บรายละเอียดดีมาก
297.68 -> อย่างบริเวณช่อง Service ตรงนี้
300.689 -> ที่ปกติแล้วอ่ะพื้นที่จอดรถหลายๆ ที่ก็จะมีช่องให้ Service
304.272 -> อาจจะเป็นพวกแบบถังพักอะไรต่างๆ ที่มันจะต้องเปิดขึ้นมาได้ใช่ไหมครับ
308.552 -> แล้วเขามาเจาะทีหลังคร่อมกระเบื้องแผ่นนี้กับอีกแผ่นหนึ่ง
312.969 -> ทำให้ได้กระเบื้องเบี้ยวๆ 2 แผ่น
314.675 -> แล้วคนอย่างเธอก็จะรู้สึกว่ามันไม่ได้ใช่ไหม
317.445 -> ซึ่งโครงการนี้เขาก็คิดเหมือนกันว่าแบบนั้นมันไม่ได้
320.202 -> ลองดูความเนี๊ยบของช่อง Service 2 ช่องตรงนี้
322.984 -> ก็คือเขาใช้ขนาดช่อง Service เท่ากับกระเบื้อง 1 แผ่น
326.99 -> ที่ใช้ปูพื้นที่จอดรถตรงนี้เลย
329.556 -> มองไปก็เลยจะไม่ขัดตาใดๆ ทั้งสิ้น
332.301 -> คือมันจะกลมกลืนกันไปทุกอย่างเลยนะคะ
334.512 -> ใช่ครับ อีกอย่างหนึ่งที่เขาเตรียมไว้ให้
336.483 -> ซึ่งทุกบ้านในอนาคตจะต้องติดตั้งค่อนข้างแน่นอนแหละ
340.393 -> ก็คือเรื่องของ EV Charger
342.122 -> อย่างที่เห็นที่เอารถเข้ามาจอดเพราะว่าชาร์จฟรี
346.735 -> มาทำงานแล้วก็ชาร์จฟรีไปด้วย
349.013 -> จริงๆ แล้วเขาเตรียมเดินสาย 3 เฟสนะครับ
353.648 -> สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าเอาไว้
356.513 -> แล้วก็เป็นการเดินสายแบบแยกวงจรจากไฟหลักหรือว่าไฟเมนของบ้านด้วย
360.571 -> อันนี้ก็คือตรงตามมาตรฐานของการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าทั่วไปเลย
363.991 -> ก็คือทำด้วยความปลอดภัยที่สุดแล้วก็ทำเผื่ออนาคตเอาไว้ด้วยนะครับ
368.046 -> ที่สำคัญก็คือเขาใช้รุ่นเดียวกับที่ใช้ที่บ้านเรา
371.966 -> ใช่ หน้าตาคุ้นๆ เลยนะ
373.842 -> Enel X JuiceBox ตัวนี้ก็คือถ้าเกิดใครดูรีวิวบ่อยๆ
377.456 -> ก็คือติดตั้งที่บ้านเราอยู่แล้วนะครับ
379.235 -> ก็คือใช้ของดีแหละ
380.37 -> ตั้งแต่เมื่อกี้บอกว่ากระเบื้องที่ใช้นะครับ
382.466 -> ความเนี้ยของงานต่างๆ นะครับ
384.026 -> แล้วก็ยังเลือกใช้ EV Charger ที่เขาเป็น Partner กันนะครับ
387.448 -> ระหว่าง Enel X กับโครงการ Park Heritage แห่งนี้อีกด้วยนะครับ
390.524 -> เขาไม่ได้เตรียมไว้แค่ EV Charger ชุดเดียวนะ
394.136 -> เพราะว่ามันแยกที่จอดรถออกเป็น 3 คันกับ 2 คันใช่ป่ะ
397.62 -> ไม่ได้มีแค่จุดนี้
399.284 -> มีอีกจุดหนึ่งด้วยตรงนั้น
400.862 -> เขาเดินสายไว้ให้ทั้ง 2 ฟุตเลย
402.581 -> สำหรับว่าในอนาคตนี้แต่ละคนสมาชิกในบ้านรถแต่ละคันน่ะ
407.993 -> ก็อาจจะมีรถที่สามารถเสียบชาร์จได้มากกว่า 1 คัน
410.849 -> หรืออาจจะมากกว่า 2 คันด้วยซ้ำนี้
412.568 -> ก็สามารถที่จะกลับบ้านมาชาร์จพร้อมกันได้
415.522 -> เพราะว่าอาจจะจอดกันคนละฝั่งนะครับ
417.394 -> ตรงนี้เขาเตรียมไว้ให้ทั้งหมดเลย
419.342 -> โอเค ตรงนี้เราจะเข้าไปในตัวบ้าน
421.983 -> ซึ่งก็มีทางเข้าได้ 2 ทางด้วยกัน
424.168 -> จะเข้าจากลานจอดรถตรงนี้ก็ได้ก็คือจอดเสร็จปุ๊บเปิดประตูเข้าไปได้เลยนะคะ
428.145 -> แต่เดี๋ยวเราจะพาไปเข้าที่ประตูหลักซึ่งเป็นประตูใหญ่ทางเข้าใหญ่ของบ้านกันค่ะ
432.141 -> ใช่ครับ ทางเชื่อมตรงนี้ก็มีสวนสวยงามเลยนะครับ
434.594 -> ก็สามารถที่จะเดินแบบได้บรรยากาศซึมซับ
437.307 -> ของแบบความพรีเมียมของบ้านหลังนี้ก่อนที่จะเปิดประตูเข้าไปในบ้าน
440.213 -> ไปกันค่ะ
453.329 -> ย้ายเข้ามาภายในตัวบ้านกันแล้วนะคะ
455.504 -> อย่างหนึ่งที่เรารู้สึกทันทีที่เดินผ่านประตูเข้ามานี้
460.143 -> คือรู้สึกเหมือนกับเข้ามาในพูลวิลล่า
462.409 -> คือเราจะเห็น Pool Deck ที่มีบันไดลงสระว่ายน้ำได้เลยนะครับ
467.442 -> ซึ่งยูนิตบ้านในโครงการนี้ก็จะมีสระว่ายน้ำลักษณะนี้ให้
471.722 -> ขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านนะครับ
473.54 -> อย่างเป็น Type L ก็จะได้สระว่ายน้ำที่มีความยาวมากถึง 12 เมตร
477.536 -> คลุม 3 พื้นที่ 6 ชั้นล่างเลย
480.262 -> ก็คือจะมีห้องนั่งเล่นมองเห็นสระว่ายน้ำมี Access สระว่ายน้ำเหมือนกันนะครับ
483.74 -> หรือว่าเข้ามาตรงนี้ Foyer แรกก็มองเห็น
486.835 -> หรือว่าห้องรับประทานอาหารด้านข้างก็ได้วิวสระว่ายน้ำเหมือนกัน
490.492 -> อีกอย่างหนึ่งที่อยากพูดถึงก็คือโครงการนี้เลือกใช้ของดีมาก
494.267 -> คือคุณภาพดีสัมผัสได้ตั้งแต่แบบทุกส่วนเลย
498.04 -> เมื่อกี้ข้างนอกเราเห็นแล้ว
499.632 -> ด้านนอกกระเบื้องที่โดดเด่นมาก
501.686 -> ประตู Tostem ที่เป็นของดี
503.979 -> ถ้าเกิดใครเคยชอปปิงประตูมาก่อนก็จะรู้ว่า Tostem ของดีจริงนะครับ
509.01 -> เป็นประตูที่มีความแข็งแรงแต่ว่าน้ำหนักเบานะครับ
511.455 -> Digital Door Lock ระบบสมาร์ทโฮมต่างๆ
513.883 -> รวมถึงพื้นหินอ่อนที่เรายืนอยู่ตรงนี้เป็นหินอ่อนจริง
517.121 -> ซึ่งหาได้ยากแล้วแหละที่โครงการบ้านจะให้หินอ่อนจริงๆ แบบนี้
520.884 -> ดังนั้นเวลาเข้ามาถึงก็จะสัมผัสได้ถึงความพรีเมียมในทุกๆ อย่างที่เขาเลือกใช้เลย
526.107 -> แล้วก็จะรู้สึกโปร่งมากเพราะว่าเพดานก็สูง 6.5 เมตรเลย
529.563 -> ที่อู๋พูดถึงบรรยากาศว่าเข้ามาแล้วเป็นพูลวิลล่า
532.706 -> คือมันเป็นความประทับใจที่ดีจริงๆ นะ
534.952 -> เวลาที่เราเปิดเข้าบ้านมาถึงปุ๊บแล้วสิ่งที่เราเห็นน่ะมันคือน้ำอ่ะ
538.614 -> แล้วก็เป็นประตูที่พร้อมให้เราสามารถที่จะวางกระเป๋าถอดรองเท้า
543.235 -> แล้วก็พุ่งไปที่ Deck เพื่อที่จะลงสระว่ายน้ำไปเลยก็ได้
546.934 -> คือมันสบายมาก
549.012 -> ไม่ได้มีบ้านจำนวนเยอะเท่าไหร่ที่ให้ความรู้สึกแบบนี้ได้กับเรา
551.899 -> เดี๋ยวเราพาไปดูต่อที่บริเวณห้องนั่งเล่นหรือว่าห้องรับแขกดีกว่า
556.606 -> คือพื้นที่รับแขกของบ้านหลังนี้ที่ให้มาใหญ่มาก
560.646 -> ใหญ่มากจริงๆ
562.015 -> ต้องมีเพื่อนเยอะจริงๆ
563.114 -> ซึ่งเธอไม่ได้ เราไม่ได้
565.815 -> เพื่อนมาบ้าน มา 2 คน
567.857 -> เพื่อนไม่เยอะนะคะ
569.3 -> ดูจากแบบว่าด้วยสายตากะๆ ดูแล้ว
572.666 -> น่าจะรับแขกได้พร้อมกันประมาณ 20 คน
575.337 -> ใช่ กว้างจริงๆ
577.979 -> แล้วก็มองออกไปก็จะเห็นวิวสระว่ายน้ำ
580.099 -> คือเรารู้สึกเหมือนกับว่าเวลามีเพื่อนมาที่บ้านแล้วเปิดประตูเข้ามา
583.086 -> แล้วสิ่งแรกที่เห็นคือสระว่ายน้ำ
584.842 -> แล้วก็พอมารับแขกก็มองเห็นสระว่ายน้ำได้อ่ะ
587.377 -> มันรู้สึกดีนะ
588.861 -> คือก็จะสร้างความประทับใจให้ดีว่าบ้านสวย
591.861 -> เชื่อว่านี่จะเป็นคอมเมนต์ที่จะได้ถ้าหากว่าเราอยู่ในบ้านหลังนี้
595.301 -> แล้วก็เพื่อนมาบ้าน
596.272 -> นี่เป็นสิ่งแรกที่จะพูดถึงแน่นอนว่าบ้านสวย
598.924 -> ใช่ หรือแม้กระทั่งวันที่ไม่ได้มีเพื่อนมาบ้าน
601.451 -> คือแบบว่าเราอยู่ด้วยกันในสมาชิกของครอบครัวนี้
604.06 -> คือมันทำให้การอยู่ด้วยกันในครอบครัวแบบว่านั่งอยู่รวมๆ กัน
607.635 -> แล้วแบบว่าได้บรรยากาศที่ร่มรื่นแบบนี้
609.81 -> มันเพิ่มบรรยากาศภายในครอบครัวได้
611.903 -> จริงค่ะ
612.637 -> เดี๋ยวเราย้ายไปอีกฝั่งหนึ่งบ้างนะคะ
615.323 -> ซึ่งก็จะเป็นห้องรับประทานอาหารมีครัวเล็กๆ สวยด้วยแหละ
618.795 -> แล้วก็มองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วย
620.32 -> ก็คือเดินเชื่อมต่อมาได้เลย
621.718 -> แต่ละพื้นที่ก็สามารถที่จะมีประตูที่เลื่อนปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้
625.881 -> สมมุติว่ารับแขกอยู่แล้วสมาชิกส่วนอื่นในครอบครัวนี้ไม่อยากจะมารบกวนกัน
630.999 -> ก็สามารถที่จะปิดกั้นเป็นพื้นที่ได้ด้วย
633.892 -> ซึ่งก็ถ้าห้องนั่งเล่นบอกว่ารับแขกได้หลายคนขนาดนั้นแล้วอ่ะ
637.55 -> ก็แน่นอนว่าเวลาย้ายมากินข้าวกันต่อ
639.896 -> ก็จะต้องมีพื้นที่ที่กว้างขวางพอที่จะให้ทุกคนนั่งกินข้าวด้วยกันได้
643.639 -> นี่คือเราสามารถวางเก้าอี้ได้กี่ที่อ่ะเธอ
647.648 -> เป็น 10
648.298 -> 10 นี่คือนั่งหลวมๆ
650.482 -> แล้วก็ไอส์แลนด์สำหรับคนที่แบบเตรียมอาหารกันมา
654.165 -> สมมุติว่าจะมา Potluck
656.226 -> ก็คือไม่ใช่พลอดรัก
657.696 -> Potluck นะ
658.516 -> ทำไมอ่ะ พลอดรักหรอ
660.199 -> ก็คือแต่ละคนก็เตรียมอาหารกันมาเองอะไรอย่างนี้
663.279 -> เอามารวมๆ กันนะครับ
664.485 -> มีพื้นที่ให้เตรียมให้แบบว่าให้จัดวางกันได้เต็มที่ใหญ่มาก
668.428 -> ใหญ่มาก เธอๆ ตอนเด็กๆ อ่ะเราได้ยินว่า Potluck ครั้งแรก
671.79 -> คือ Potluck มันเหมือนกับปาร์ตี้ที่ทุกคนจะเอาอาหารที่ตัวเองทำหรือซื้อ
675.417 -> เอามาวางๆ แล้วก็กินด้วยกันใช่ป่ะ
677.765 -> เราได้ยินว่า Potluck ครั้งแรกเรานึกถึงอะไรรู้เปล่า
680.708 -> แล้วนึกว่าเขาเอาหม้อมา
682.162 -> แล้วก็ทุกคนน่ะเอาของมาต้มในหม้อ
684.338 -> คือเอาอะไรมาก็ได้เอาของมาต้มใส่ในหม้อ
687.451 -> เราก็ใส่เข้าไปเลยทุกคนก็จะกินในนั้นด้วยกัน
689.804 -> ปรากฎว่าไม่ใช่
690.93 -> แต่ดูพื้นที่ตรงนี้นะครับ
692.127 -> หินอ่อนแท้นะคะ
694.382 -> แต่ว่าความใช้ของดีของเขาเชื่อมต่อมาทุกส่วนในบ้านเลย
698.483 -> นี่ก็เป็นเครื่องครัว Dada ที่มีชื่อเสียงจากอิตาลีนะครับ
702.958 -> แล้วก็พวกเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ที่ใช้ในครัวนี้
705.595 -> ก็เป็นของ Kuppersbusch
707.245 -> ขอแบบภาษาสำเนียงเยอรมันชัดๆ
710.005 -> Kuppersbusch
712.395 -> ก็จะเป็นของเยอรมันที่มีชื่อเสียงรวมถึงที่ใช้หลายที่หลายอย่างในนี้นะครับ
718.082 -> ให้มา
718.695 -> ตู้เย็น
720 -> Kuppersbusch เหมือนกันนะคะ
721.519 -> มีกาแฟของเธอที่แช่ทิ้งไว้ตั้งแต่เมื่อเช้า
725.6 -> เดี๋ยวนะ ไอส์แลนด์ที่ใหญ่ขนาดนี้มันซะใจมากเธอ
729 -> คือเราเป็นคนชอบไอส์แลนด์เพราะว่ารู้สึกว่ามันเป็นพื้นที่ที่แบบมันทำได้หลายอย่างอ่ะ
733.254 -> สมมุติว่าเราอ่ะที่เธอบอก Potluck ใช่ป่ะ
735.524 -> วางเอาไว้ได้หมดเลยนะคะ
737.31 -> และสิ่งที่อู๋ชอบมากและเสียดายที่ไม่มีในตอนนี้
740.279 -> คือสิ่งนี้
741.664 -> พออายุมากขึ้นน่ะเราก็จะเพลิดเพลินเครื่องดื่มต่างๆ
744.968 -> แต่ก่อนไม่เคยเป็นแต่ตอนนี้พออยู่บ้านก็จะแบบเดี๋ยวๆ ก็ Gin & Tonic หรือเปล่า
750.335 -> ทำไมต้องเริ่มต้นด้วยคำว่าพออายุมากขึ้นด้วย
752.616 -> ก็ตอนเด็กกว่านี้มันยังไม่อยากมีอะไรที่มันเป็นบาร์แบบนี้
755.449 -> จะรู้สึกเหมือนกับมันไม่ต้องมีอย่างนี้ก็ได้
757.572 -> ก็แค่มีเบียร์แช่ตู้เย็นเอาไว้หรือว่ามีไวน์
760.408 -> แต่ว่าพอหลังพออายุมากขึ้น
762.224 -> มันจะอยากมี Hobby ของการที่แบบอยากผสมเครื่องดื่มใช่ป่ะ
765.427 -> เวลามีแขกมาที่บ้านอะไรอย่างนี้
767.182 -> อู๋ก็จะแบบดื่มอะไร
769.824 -> นี่ได้เป็นบาร์เทนเดอร์ไปในตัว
772.22 -> ใช่อันนี้ก็คือ Build มาให้เลยกับบ้านทุกหลังอ่ะนะครับ
775.343 -> เตาไฟฟ้าที่อยู่บริเวณไอส์แลนด์นะครับ
778.454 -> พร้อมกับเครื่องดูดควันด้านล่างมีเตาอบต่างๆ นะครับ
781.933 -> ไม่ต้องมาติดตั้งทีหลังเลยเพราะว่าคิดมาให้ครบพร้อมแล้วก็ติดมาให้
786.439 -> คือเขารู้อยู่แล้วว่าบ้านลักษณะนี้ที่มีขนาดเท่านี้
791.009 -> ครอบครัวไลฟ์สไตล์ประมาณนี้
792.934 -> ก็ได้ใช้อยู่แล้วล่ะถ้าเกิดติดมาแบบนี้
795.393 -> ใช่ๆๆ แล้วก็มีขนมปังเดี๋ยวจะให้อู๋กินโชว์ให้ดูนะคะ
800 -> คือในบริเวณนี้มีห้องเก็บของด้วยมีประตูที่แบบเปิดเข้าไปแล้วก็สามารถเก็บของได้
805 -> เราคิดว่าในกรณีที่แบบเวลามีแขกมาที่บ้านแล้วของเยอะ
808.824 -> บางทีมันก็จะรกรุงรังนะ
810.554 -> เขาก็จะวางของกันทุกที่แล้วมันก็ไม่สวยใช่ไหมคะ
813.115 -> คือคนที่แบบเจ้าระเบียบก็จะรู้สึกว่าจะ Appreciate
816.528 -> ถ้าหากว่ามีห้องเก็บของแยกมาต่างหาก
818.933 -> ให้เราบอกได้ว่าเอาของมาวางในห้องนี้ไหมนู่นนี่ก็จะเก็บเป็นระเบียบขึ้นนะคะ
823.897 -> อีกอย่างหนึ่งที่น่าสนใจมากก็คือถ้าหากว่าเรามีเพื่อนมาที่บ้าน
828.473 -> แล้วก็
829.583 -> ต้องการปาร์ตี้สมมุติเมื่อกี้ตั้งแต่ห้องนั่งเล่นสระว่ายน้ำ
833.923 -> กินข้าวด้วยกันนะครับ
835.959 -> ทีนี้สมาชิกคนอื่นในบ้าน
837.698 -> คือบ้านหลังนี้ขนาดค่อนข้างใหญ่มี 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำนะครับ
842.748 -> ดังนั้นอาจจะแบบไม่ได้มีแค่ครอบครัวเดียวที่อาศัยอยู่นะครับ
846.283 -> อย่างสมมุติว่าเราอยู่แล้วเราก็บอกว่าวันนี้เราจะมีปาร์ตี้
849.522 -> เรามีเพื่อนมาเยอะนะวันนี้เรามีเพื่อนมา 20 คน
852.296 -> คนอื่นก็จะรู้สึกว่าแบบ
853.623 -> จริงๆ เพื่อนไม่ได้เยอะขนาดนั้น
855.669 -> แต่ว่าสมาชิกคนอื่นในบ้าน
857.414 -> หรือแบบว่าเธอก็อาจจะแบบว่าอ่ะไม่เป็นไรวันนี้อยากใช้ชีวิตส่วนตัว
861.218 -> อยากจะแบบว่ากลับบ้านมาเหนื่อยๆ แล้วก็ขึ้นไปพักผ่อนที่พื้นที่ตัวเองเลยนะครับ
866.106 -> เราสามารถที่จะปิดพื้นที่นี้ ใช้ประตูนี้ปิด
869.578 -> สมมุติว่าปิดนะ สมมุติว่าปิด
872.203 -> อยากให้กล้องตามมาดูว่าสมมุติว่าปิดพื้นที่นี้เรียบร้อยแล้ว
876.821 -> ประตูที่เห็นตรงนี้เป็นประตูทางเข้าบ้านอีกประตูหนึ่ง
880.717 -> นี่
881.217 -> ที่เชื่อมกับ
882.572 -> เปิดให้ดูเลย โอเค
884.336 -> กลับมาถึงปุ๊บก็เข้าทางนี้ได้เลย
886.567 -> ประตูนี้ปิดอยู่เพราะฉะนั้นก็จะไม่ได้เจอกันเลย
890.262 -> ขึ้นลิฟต์
891.748 -> ลิฟต์ก็ติดมากับบ้านทุกยูนิตของโครงการนี้เหมือนกัน
894.505 -> ใช่แล้วก็ถ้าอยู่ในห้องทานอาหารนะคะ
897.742 -> แล้วมองมาประตูที่ปิดก็คือจะเนียนเลยนะ
900.566 -> ดูไม่ออกด้วยว่านี่คือประตูก็จะคล้ายๆ กับว่าบ้านมีแค่นี้
904.747 -> มันก็หลอกตาไปได้ว่าสวยๆ นะนี่คือจบแค่นี้
908.411 -> ใช้ในการกั้นโซนกั้นบริเวณได้นะคะ
911.386 -> อีกอย่างที่ประทับใจมากแล้วก็อยากจะพามาดูเลยนะคะ
914.467 -> ว่าพอมาถึงตรงนี้เราก็จะเห็นครัว
917.015 -> ซึ่งครัวที่นี่เป็นครัวสแตนเลสเธอ
919.407 -> ใช่ คือปกติแล้วอ่ะโครงการบ้านน่ะก็จะไม่ค่อยให้ครัวสแตนเลสหรอก
924.349 -> แล้วก็ความต้องการบ้านไหนครอบครัวไหนอยากใช้โหดสแตนเลสอ่ะ
927.838 -> ก็ต้องไปหา Supplier มาติดตั้งทีหลังหรือว่าตั้งแต่ตอนสร้างบ้านนั่นแหละ
931.799 -> แต่อันนี้เขาให้มาเลย
932.987 -> มันทำความสะอาดง่าย
934.429 -> ใช้แล้วก็จะรู้สึกว่าแบบมันเป้นครัวที่เวิร์กนะ
937.285 -> ใช้แล้วจะย้อนกลับไปใช้ครัวธรรมดาไม่ได้
940.312 -> ลองมาดู
941.527 -> นี่ค่ะ
942.787 -> ให้มาเต็มที่เหมือนกันนะ
944.215 -> คือโอเคพื้นที่อาจจะไม่ได้แบบใหญ่อลังการเหมือนกับเป็นครัวร้านอาหารก็จริง
948.83 -> แต่ว่าสิ่งของจำเป็นทั้งหมดให้มานะครับ
951.11 -> สำหรับคนที่ยังชอบทำอาหารแบบใช้เตาแก๊สอยู่
953.401 -> มีเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อยเลยนะครับ
956.08 -> ใช้ของดีเลยแหละตรงนี้
957.612 -> ใช้ของดีมากกับอีกอย่างที่เป็นของดีนะคะ
959.7 -> ก็คือประตูที่ติดตั้งมาให้แบบนี้เลยจุดนี้นะคะ
963.791 -> เพราะว่าอันนี้เป็น Tostem เหมือนกันกับประตูทางเข้าบ้านของเราเลย
966.882 -> ใช่ครับ
967.545 -> ประตูนี้จุดเด่นของเขาก็คือมันสามารถที่จะ
970.869 -> ล่องหนได้ ย้ายสถานที่ได้
972.601 -> เป็นประตูโดราเอมอน
974.297 -> ย้อนเวลา
975.191 -> ไม่ใช่
976.627 -> เล่นด้วยอ่ะ
978.564 -> ประตูนี้คือด้วยความที่อยู่ที่ครัวมันจะต้องมีการระบายอากาศได้ดีนะครับ
983.217 -> ตรงนี้ก็เชื่อมต่อไปที่บริเวณหลังบ้านนะครับ
985.247 -> เขาเลยเลือกใช้ประตูรุ่นนี้ติดตั้งมาให้ครับ
987.638 -> ซึ่งมันสามารถที่จะเปิดระบายอากาศได้
991.228 -> เวิร์กมากอ่ะ
992.421 -> แล้วก็ป้องกันแมลงได้นะ
994.079 -> นี่ก็คือมันมีมุ้งลวดในตัวอยู่แล้วด้วย
996.126 -> ใช่ครับ คือเป็นประตูที่มีความแข็งแรง
998.326 -> แล้วมีฟังก์ชันแบบนี้ด้วยนะครับ
1000.036 -> ประตู Tostem รุ่นนี้ซื้อเองจริงๆ ต้องมี 7-8 หมื่นบาท
1004.553 -> ก็ให้มาเลยให้ของดีมา
1007.207 -> แล้วประตูจากห้องครัวก็เปิดออกไป
1009.771 -> ก็ไปสู่บริเวณที่เป็นห้องน้ำห้องนอนของ Maid ได้เลยค่ะ
1013.271 -> นอกจากนี้ในครัวสแตนเลสนี้นะครับ
1015.399 -> ยังมีเครื่องล้างจาน Smeg ให้มาด้วย
1018.911 -> ใช่คือบ้านแบบเธอคือการกินข้าวทีหนึ่งมันก็จะมีจานชามช้อนส้อมเยอะไง
1025.678 -> แล้วพื้นที่ของการที่จะมากว่าจะล้างจานกว่าจะใช้เวลาทั้งหมด
1031.098 -> ให้มาเลยดีกว่าเครื่องล้างจานแบบนี้นะครับ
1033.094 -> เครื่องล้างจานนี้เป็นอะไรที่แบบถ้ายังไม่เคยลองใช้แล้วได้ลองอ่ะ
1037.576 -> ก็จะรู้สึกว่าก็เหมือนกันกับครัวสแตนเลสอ่ะ
1040.553 -> คือใช้แล้วก็กลับมาไม่ได้
1042.083 -> เพราะว่าจะรู้สึกว่ามันดี
1043.594 -> แต่ดีที่สุดของการที่เขาให้มา
1045.896 -> เพราะว่าเครื่องล้างจานสำหรับคนที่อยู่อาศัยไปแล้ว
1048.579 -> จะรู้เป็นอย่างดีเลยว่าซื้อมาติดตั้งทีหลังนี้ไม่ง่าย
1052.058 -> มันต้องเดินท่อไว้
1054.203 -> คล้ายๆ เครื่องซักผ้านั่นแหละ
1056.067 -> ก็คือมีท่อน้ำดีแล้วก็มีท่อน้ำทิ้งนะครับ
1058.651 -> ถ้าเกิดไม่ได้เดินท่อไว้มาติดตั้งทีหลังก็วุ่นวายเหมือนกัน
1063.481 -> จริงๆ ใครที่กำลังดูๆ บ้านอยู่ตอนนี้กำลังสร้างบ้านอยู่
1066.472 -> ก็อยากจะให้พิจารณาเครื่องล้างจาน
1068.644 -> เพราะเราก็จะรู้สึกว่าชีวิตมันจะแบบมันดีขึ้น
1071.653 -> ไม่ใช่แค่การขี้เกียจล้างจานนะแต่เรื่องอนามัยต่างๆ ด้วย
1074.704 -> ใช่ ถูกต้องครับ
1075.82 -> มาดูกันต่อนะครับ
1077.348 -> ก่อนที่เราจะพาขึ้นไปดูชั้นบนกัน
1079.503 -> ก็ต้อง Remark กับคุณผู้ชมนิดหนึ่งว่าบ้านหลังนี้บ้านแบบนี้
1083.886 -> ก็คือจะไม่ได้มีห้องนอนอยู่ชั้นล่างเหมือนกับบ้านหลายๆ โครงการที่เราพาไปดูนะ
1090.243 -> ไม่ใช่เป็นห้องนอนผู้สูงวัยที่จะอยู่ชั้นล่างสุดของบ้าน
1092.967 -> ใช่ครับ ดังนั้นใครที่มีโจทย์นี้ว่ามีผู้สูงอายุแล้วก็จะอยู่ชั้นล่างของบ้าน
1098.423 -> ต้อง Remark ให้ทุกคนได้ทราบกันว่าไม่ได้เป็นรูปแบบนั้น
1101.837 -> แต่ว่าทุกยูนิตมีลิฟต์ให้
1104.514 -> สำหรับคนที่อาจจะขึ้นลงบันไดไม่สะดวกแล้วนะครับ
1107.618 -> ก็ยังสามารถที่จะใช้ลิฟต์ได้อยู่
1109.991 -> ก็โอเคนะ
1111.364 -> เพราะฉะนั้นก็ขึ้นไปดูข้างบนกันดีกว่า
1113.671 -> ไปกันครับ
1119.28 -> เธอๆ ขอว่ายน้ำก่อนได้ป่ะ
1121.64 -> ก่อนขึ้นไป
1122.568 -> กระจกนี้ก็ใหญ่มากจะขึ้นชั้น 2 แล้วยังมองเห็นอยู่นะครับ
1126.489 -> สระว่ายน้ำทั้งหมดเลย
1127.671 -> เห็นแล้วอยากว่ายน้ำจังเลยอ่ะ
1129.372 -> มาขึ้นชั้น 2
1131.857 -> บันไดเป็นหินอ่อนแท้เหมือนกัน
1134.831 -> ได้จากบันไดตั้งแต่ขึ้นมาเลยจนไปถึงชั้นบนนะคะ
1138.254 -> เก็บรายละเอียดดีมาก
1139.295 -> คือนี่เป็นบ้าน 3 ชั้นลืมเล่าให้ฟัง
1143.03 -> 3 ชั้น
1143.683 -> รีวิวบ้านอะไรเพิ่งมาบอกตอนนี้ว่าบ้านหลังนี้ 3 ชั้น
1146.512 -> ไม่บอกตอนจบคลิปไปเลย
1148.445 -> อ๋อ ลืมบอกไปค่ะ
1150.753 -> ถึงแม้ว่าจะมีลิฟต์แต่ว่าเรายังอายุน้อยกันอยู่นะครับ
1153.534 -> ไม่ค่อยแน่ใจเท่าไหร่
1155.451 -> เราขึ้นบันไดตอนนี้ก็เหนื่อยแล้วเหมือนกันนะ
1157.78 -> เก็บรายละเอียดดีกว่าก็คือมีการฝังไฟที่ส่องบันได
1161.806 -> ติดมาให้เรียบร้อย
1162.747 -> เพราะว่าของอย่างนี้มาติดทีหลังก็ไม่ได้ใช่เรื่องง่ายๆ สักเท่าไหร่
1166.142 -> ใช่แล้ว
1167.992 -> โอเคอย่างที่บอกไปว่าที่นี่มี 4 ห้องนอนนะคะ
1171.363 -> เพราะฉะนั้น 2 ห้องนอนก็จะอยู่ชั้น 2
1173.683 -> อีก 2 ห้องนอนก็จะอยู่ชั้น 3
1175.311 -> ตกแต่งสวยมาก
1176.833 -> ตกแต่งสวยมาก
1178.151 -> มาถึงปุ๊บขึ้นมาก็จะเห็นว่าเป็นพื้นที่
1181.151 -> ถ้าหากว่ายังไม่ได้ตกแต่งก็จะเป็นพื้นที่ว่างโล่งที่จะเอาไปทำอะไรก็ได้
1186.067 -> แต่ว่า
1187.191 -> ขอบคุณมากนี่ติดนิสัยไม่มาจากเราหรอ
1190 -> ก็อาจจะอ่ะเป็นห้องนั่งเล่นเผื่ออยากนั่งเล่นหลายๆ ที่หน่อย
1193.165 -> นั่งเล่นข้างล่างนั่นเล่นข้างบนอะไรอย่างนี้
1195.022 -> ก็ทำเป็นพื้นที่แบบนี้ได้
1196.757 -> หรือเราก็คิดว่าสำหรับบางคนอาจจะปล่อยโล่งก็ได้นะ
1199.874 -> ถ้าชอบความรู้สึกแบบความรู้สึกโล่งๆ อ่ะ
1202.141 -> มันก็จะมีคนที่ชอบบ้านโล่งๆ
1203.927 -> ใช่ครับ อันนี้มันขึ้นอยู่กับว่าคนจะซื้อบ้านหลังนี้มาอยู่กันกี่คน
1209.582 -> คืออันนี้ Condition บ้านแต่ละคนไม่เหมือนกัน
1211.602 -> บางคนอยู่ครอบครัวใหญ่ของตัวเอง
1213.341 -> อยู่กับคุณพ่อคุณแม่ที่อาจจะอายุเริ่มเยอะแล้วอาจจะไม่ได้ทำงานแล้วอะไรอย่างนี้
1216.914 -> หรือบางคนก็อาจจะอยู่กับครอบครัวพี่น้องตัวเอง
1220.313 -> ก็ใช่
1221.219 -> เห็นไหมว่า Condition มันต่างกันค่อนข้างเยอะนะครับ
1223.237 -> ว่าอ่ะชั้น 2 ก็ของพี่คนนี้ ชั้นบนเป็นของน้องคนนี้แล้วกันอะไรอย่างนี้
1229.314 -> หรือว่าอาจจะเป็นคนที่เพิ่งมีครอบครัว
1232.315 -> เดี๋ยวลูกกำลังโตอะไรอย่างนี้นะครับ
1234.369 -> ก็จะแบ่งห้องหนึ่งหรือว่าจะแบ่งชั้น 1 ก็สามารถที่จะตัดแบ่งกันได้
1238.927 -> ดังนั้นฟังก์ชันของพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้มันจะค่อนข้างแตกต่างกันไป
1242.538 -> ตามเงื่อนไขของแต่ละครอบครัวอยู่แล้ว
1244.277 -> ก็อยากให้ลองจินตนาการดูว่าถ้าบ้านตัวเองย้ายมาอยู่ที่นี่ร่วมกัน
1248.437 -> จะใช้ตรงนี้เป็นพื้นที่อะไร
1250.457 -> ลูกเราก็กำลังโตเหมือนกันนะเธอตอนนี้
1252.742 -> ลูกแมว
1253.529 -> ลูกเราเป็นแมว
1258.69 -> แต่จะสมมุติว่าตัดสินใจว่าให้ตรงนี้เป็นพื้นที่ที่เป็นห้องนั่งเล่นสบายๆ
1263.377 -> อาจจะรับแขกเพิ่มได้อีกชั้นหนึ่ง
1264.967 -> พาเพื่อนที่สนิทกันมากขึ้น ขึ้นมาข้างบนนะคะ
1267.783 -> ก็จะมีพื้นที่เชื่อมต่อตรงนี้เธอ
1270.691 -> ซึ่งเปิดออกมาจากลิฟต์พอเลี้ยวขวาจะมาที่ห้องนั่งเล่นใช่ไหมคะ
1274.764 -> ซ้ายเป็นพื้นที่แบบอเนกประสงค์
1277.76 -> ก็มีความอเนกประสงค์นะ
1278.921 -> เพราะว่ามันสามารถเอามาทำเป็นแบบคล้ายๆ Pantry เล็กๆ
1282.25 -> ที่สมมุติเรามีของกินต่างๆ ปาร์ตี้
1285.485 -> เราอยากจะมาจัดเตรียมตรงนี้
1287.125 -> หรือว่านั่งกินง่ายๆ ตรงนี้หรือจะพาไปที่ห้องนั่งเล่นก็ได้
1290.737 -> ซึ่งตรงนี้ก็จะเป็นพื้นที่เพิ่มขึ้นมาที่อาจจะมาคิดเอานะคะ
1294.834 -> ว่าจะจัดเป็นอะไรดีแล้วมันก็เชื่อมต่อไปที่ห้องน้ำด้วย
1298.562 -> มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้เหมือนกับเป็นครัวย่อมๆ
1301.908 -> มีอ่างอาบน้ำตรงนี้
1303.247 -> อาบน้ำแมวสิ
1304.491 -> นี่คือซิงค์สำหรับล้างจานหรืออะไรพวกนี้นะครับ
1308.731 -> อำนวยความสะดวกให้แล้วก็มีห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกัน
1311.464 -> ที่ไม่ใช่ห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอนของแต่ละคนอ่ะ
1314.976 -> ก็คือยังเป็นพื้นที่ส่วนกลางไม่ได้เข้าไปในพื้นที่ส่วนตัวมากขนาดนั้น
1318.135 -> ให้อีก 1 ห้องด้วย
1319.622 -> ดีเลยนะมันก็เป็นแบบเหมือนกับโจทย์ปลายเปิดมาให้อ่ะ
1322.58 -> ว่าอ่ะคิดดูละกันมีอันนี้มาให้ว่าจะทำเป็นอะไรได้บ้าง
1326.343 -> เสิร์ฟกาแฟ เสิร์ฟชาตอนช่วงบ่าย Afternoon Tea ก็ว่าไปนะคะ
1330.256 -> โอเคชั้นนี้ที่บอกว่ามีห้องนอน 2 ห้องนอน
1332.948 -> เดี๋ยวเราจะพาไปดูกันทีละห้องค่ะ
1335.349 -> ไปดูกันต่อครับ
1341.72 -> มีสะพานให้เดินข้ามด้วยเธอ
1343.51 -> มันดีนะ
1344.521 -> มองลงไปตรงนี้ก็จะเป็นประตูทางเข้าบ้านที่เมื่อกี้เราเดินเข้ามา
1347.995 -> ที่เมื่อกี้เราบอกว่าเพดานสูงถึง 6.5 เมตร
1349.893 -> ก็คือตรงนี้ตรงประตูทางเข้าบ้าน
1352.6 -> ก่อนที่จะไปถึงห้องนอนใหญ่ของชั้น 2 นะครับ
1356.335 -> ก็จะผ่านอีก 1 พื้นที่ที่เราดูแล้วเป็นพื้นที่โปรดของเธออ่ะ
1360.291 -> ชอบมาก
1362.378 -> คือซู่ชิงอ่ะตอนที่อยู่ที่บ้านเราตอนนี้
1365.411 -> เขาจะหาพื้นที่ที่จะสามารถนั่งอ่านหนังสือได้
1368.926 -> ซึ่งมันจะต้องถูกทำขึ้นมาเพื่อแบบเพื่อการอ่านหนังสือจริงๆ นะ
1373.232 -> ไม่อย่างนั้นมันทุกวันนี้สมาธิในการอ่านหนังสือมันน้อยลงๆ
1377.418 -> เพราะว่ามันมีทั้งแบบโซเชียลมีเดีย มือถือ มีแมวมีอะไรอย่างนี้
1381.459 -> เรารู้สึกว่าเราอ่านหนังสือได้สั้น
1383.493 -> ต้องโทษตัวเอง
1385.282 -> แต่แมวมันน่ารักบางทีพอแบบมันนอนอยู่แล้วมันแค่หงายท้องอ่ะ
1388.6 -> เราอ่านหนังสือไม่ได้แล้ว
1390.052 -> ออกจากเรื่องหนังสือมาเรื่องแมว
1391.191 -> เพราะว่ามันจะอยากไปจกพุงอะไรอย่างนี้
1393.312 -> ก็จะรู้สึกว่าเก้าอี้ในการอ่านหนังสือและพื้นที่และแสงอ่ะ
1397.053 -> มีความสำคัญมากในการที่จะทำให้เราอ่านหนังสือได้นานกว่าปกตินะคะ
1401.388 -> เดินมาตรงนี้เห็นไอเดียของการทำแบบชั้นวางหนังสือแล้วเลิฟเลยอ่ะ
1405.391 -> โครงการเรียกว่าเป็น Library เล็กๆ
1408.298 -> ก็คือเป็นชั้นหนังสือที่เหมือนกับเราจะเจอในห้องสมุด
1412.181 -> แล้วก็จะมีโซฟาสำหรับอ่านหนังสือ
1415.391 -> แล้วเป็นเก้าอี้อ่านหนังสือที่ได้แสงธรรมชาติ 2 ด้าน
1418.369 -> ซึ่งแบบว่ามันเหมาะกับการอ่านหนังสือ
1421.676 -> แล้วก็มองลงไปก็เห็นตัว Deck นั้นน่ะ
1424.096 -> กับเห็นสระว่ายน้ำด้วย
1425.867 -> เราว่ามุมนี้โอเคมากชอบมากอยากได้แบบนี้
1429.122 -> คืออยากได้แบบพื้นที่ที่เราจะสามารถทำตู้วางหนังสือที่ใหญ่ขนาดนี้ได้
1433.208 -> ตอนนี้ตู้ที่มียังไม่ทันได้ซื้อหนังสือใหม่เพิ่มเลยก็เต็มละ
1437.004 -> หนังสือเก่าเยอะ
1438.212 -> มันเยอะ
1439.595 -> ก็เยอะๆ ก็จริงก็เถียงกองดอง
1443.631 -> มาดูห้องนอนใหญ่ของชั้น 2
1446.289 -> แต่ว่าเล่าให้ฟังก่อนว่านี่จะยังไม่ใช่ Master Bedroom ของบ้านนะ
1450.345 -> เป็น Master Bedroom ของชั้นนี้
1452.156 -> ใช่
1454.87 -> แต่ก็คือเป็น Master Bedroom ได้ไปแล้ว
1457.06 -> ก็เธอคิดดูสิว่ามีพื้นที่ให้ขนาดที่เราจะมีที่นั่งเล่น 2 อัน
1463.422 -> 2 อะไรอ่ะ 2 จุดอ่ะ
1464.857 -> มีทีวีขนาดใหญ่บึ้มมากๆ
1467.37 -> มีพื้นที่สำหรับแขวนเสื้อผ้าตู้เสื้อผ้าต่างๆ ห้องน้ำใหญ่มากเตียงใหญ่มาก
1472.452 -> คือทำไมพื้นที่มันเยอะขนาดนี้
1475.532 -> คือมันสามารถเป็นแบบเหมือนกับ 2 ครอบครัวที่อยู่ในบ้านหลังเดียวกัน
1479.124 -> แล้วก็ยังได้ความรู้สึกของการที่ได้ Master Bedroom ทั้ง 2 ครอบครัว
1482.405 -> ไม่ได้รู้สึกด้อยว่าอยู่ชั้นนี้ไม่มี Master ไม่ใช่แบบนั้นเลย
1485.802 -> ส่วนห้องน้ำสำหรับห้องนอนนี้นะคะ
1488.636 -> ก็พื้นที่กว้างขวางนะก็โปร่งแบบแสงธรรมชาติ
1491.655 -> อาจจะไม่มีอ่างอาบน้ำนะคะ
1492.83 -> แต่ว่าก็มีพื้นที่ที่เอาเป็นว่า
1495.536 -> มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะเอาไว้เผื่อเป็นโต๊ะแต่งหน้าได้ก็แล้วกัน
1504.24 -> พาไปดูอีกห้องนอนหนึ่งที่อยู่ชั้นนี้นะคะ
1506.461 -> แต่ว่าเดี๋ยวก่อนที่จะเข้าห้องนอนมีห้องโปรดของอู๋ด้วย
1509.941 -> นี่เราเลี้ยวเข้าห้องนี้ก่อนเลย
1512.82 -> เพราะว่านี่ถูกตกแต่งให้เป็นห้องสำหรับพักผ่อน จิบเครื่องดื่ม ดูซีรีส์
1519.8 -> ดูสิเหมือนกับเป็นความฝันของหลายคน
1524.157 -> เมื่อก่อนที่รู้สึกว่าอยากจะมีโฮมเธียเตอร์ที่บ้าน
1527.046 -> คำนี้มันดูโบราณไปแล้วนิดหนึ่ง
1529.095 -> แต่ก็มันก็ยังคงอยู่แหละตามยุคสมัย
1531.553 -> ว่าตอนนี้อาจจะเป็นห้องดูสตรีมมิ่งอะไรอย่างนี้
1533.566 -> ก็ใช่คือจริงๆ การใช้งานน่ะมันได้ใช้อยู่แล้ว
1536.624 -> เพราะว่าเราก็ต้องดูหนังดูซีรีส์
1539.128 -> บริโภคอะไรต่างๆ มากมายจากทีวีหน้าจอขนาดใหญ่ใช่ไหมคะ
1543.048 -> ห้องนี้อันที่จริงแล้วเป็นห้องที่ก็เขาก็เปิดให้คิดว่าจะทำอะไร
1547.874 -> เป็นห้องเอนกประสงค์ที่แล้วแต่การตกแต่ง
1550.525 -> แต่ว่าเขาแต่งให้ดูว่าถ้าหากว่าทำผนังให้เป็นแบบซับเสียง
1554.844 -> มีพื้นที่ที่จะวางจอทีวีขนาดใหญ่ได้
1557.932 -> มีพื้นที่สำหรับบาร์เล็กๆ ที่เธอก็จะชอบเห็นไหมมันสามารถวางตู้เย็นขนาดเล็กได้ด้วย
1563.948 -> คือเป็นบาร์เล็กๆ แบบนี้อยู่กับห้องอย่างนี้มันใช่อ่ะ
1567.165 -> ดูดีมาก
1568.626 -> แล้วสุดท้ายเราก็อาจจะอยากมาดูหนังแบบจริงจังขึ้นตรงนี้
1572.701 -> ในขณะที่พื้นที่ที่เป็นแบบห้องนั่งเล่นก็อาจจะนั่งคุยนั่งเล่น
1576.988 -> ไม่ค่อยมีใครนั่งคุยกันนะ ทุกคนก็นั่งอยู่ด้วยกันแต่ดูมือถือ
1580.66 -> ต้องยอมรับความจริงก็ประมาณนั้น
1582.234 -> แต่อันนี้ก็เหมือนกับจมอยู่กับตัวเองอยู่กับซีรีส์ที่เราชอบ
1584.866 -> ทำระบบเสียงดีๆ สักหน่อยอะไรแบบนี้
1587.04 -> ก็จะเป็นห้องที่รู้สึกว่ามีความเป็นส่วนตัวได้
1589.629 -> เราคิดว่าเรามองเห็นภาพเธอว่าเลิกงานกลับมาปุ๊บ
1593.532 -> เธออาจจะมีบางวันที่เธออาจจะเบื่อเมียบ้าง
1596.311 -> อยากจะใช้เวลา
1597.975 -> น่ารักจังเลย
1599.129 -> ปิดประตูแล้วอยู่ในห้องนี้นะคะ
1601.074 -> ก็ดื่มด่ำไปกับหนังหรือว่าซีรีส์ที่อยากดู
1604.249 -> จิบเครื่องดื่มไปด้วย
1605.6 -> นี่ก็อาจจะเป็นห้องสำหรับการพักผ่อนในแต่ละวันได้
1609.806 -> หรือถ้าเกิดใครไม่ได้มีเงื่อนไขแบบเดียวกันกับที่เราเล่า
1613.151 -> อยากจะ Work From Home
1615.425 -> ห้องนี้เป็นห้องทำงานได้สบายๆ เลย
1617.159 -> จริงพื้นที่กว้างขวางมีหน้าต่าง
1619.411 -> หรือลองคิดดูเล่นๆ นะ
1621.795 -> คอนโดแมว
1624.755 -> รู้ตั้งแต่ยังไม่เปิดปากเลยว่ามาแน่
1628.279 -> มันก็เป็นลูกเธอเหมือนกันนะ
1636.68 -> ห้องนอนเล็กของชั้นนี้ขึ้นชื่อคือพูดว่าเป็นห้องนอนเล็ก
1640.9 -> แต่ของจริงไม่เล็กนะครับ
1642.855 -> เข้ามาถึงปุ๊บมันค่อนข้างใหญ่เลยนะ
1646.269 -> คือพื้นที่ใหญ่โตอลังการเหมือนกัน
1648.5 -> ก็คือไม่ได้ถึงกับว่าอยู่แล้วน้อยเนื้อต่ำใจอะไรเอาอย่างนี้ดีกว่า
1652.845 -> พื้นที่ให้เยอะเลย
1654.113 -> นี่คือเธอดูขนาดเตียงแบบว่าเราสามารถที่จะมีหัวเตียงได้สูงขึ้นไปขนาดนั้นได้ด้วยนะ
1659.491 -> ก็รู้สึกว่าแบบโปร่งโล่งเลยแหละ
1662.3 -> มีพื้นที่ให้สามารถวางเก้าอี้ปลายเตียงได้นะคะ
1665.698 -> แล้วก็มีจอทีวีขนาดใหญ่อยู่ที่ปลายเตียงได้
1668.738 -> ในขณะเดียวกันมันเป็น Walk-in Closet นะคะ
1671.487 -> ที่มีพื้นที่เยอะพอสมควรอยู่ที่ข้างหน้าห้องน้ำของเรานะคะ
1675.784 -> ซึ่งห้องน้ำเป็นห้องแบบ Shower
1678.386 -> มีพื้นที่สำหรับการล้างมือแล้วตรงข้ามกันก็ยังวางโต๊ะแต่งหน้าได้ด้วย
1683.798 -> อู๋เข้าไปกางแขนให้ดูนะคะ
1685.301 -> ไม่รู้ว่าทำไมเหมือนกัน
1686.92 -> คือมันเป็นตู้ Shower ที่ค่อนข้างใหญ่
1688.797 -> ปกติตู้ Shower จะกางแขนสุดไม่ค่อยได้
1691.414 -> สวยๆๆ เราคิดว่าห้องนี้แบบน่าอยู่เลยแหละ
1694.92 -> ขนาดห้องนอนที่บอกว่าเป็นห้องนอนเล็กก็ยังโอเคขนาดนี้
1698.666 -> เราไปดูชั้น 3 กันต่อเลยไหม
1699.981 -> ใช่ ที่เรียกว่าเป็น Master Bedroom ของบ้านเลยนะครับ
1702.344 -> ตามขึ้นไปดูกันต่อครับ
1715.882 -> ระหว่างทางจากชั้น 2 ไปชั้น 3
1718.765 -> ก็จะสังเกตเห็นว่ามีหน้าต่างที่สูงมากคือตรงนี้
1722.365 -> ทำให้โถงบันไดได้แสงธรรมชาติ
1725.641 -> ก็จะรู้สึกว่ามันไม่มืด
1727.463 -> ใช่แล้ว ในขณะเดียวกันมันก็มีฟังก์ชันด้วยนะ
1730.422 -> เขาออกแบบหน้าต่างนี้มาเธอจะเห็นว่ามันสามารถเปิดออกไปข้างนอกได้ง่ายๆ เลย
1734.234 -> หมายถึงว่าต้องมีบันไดก่อนนะ
1735.916 -> แล้วก็ขึ้นไปก็เปิด
1737.454 -> ข้างนอกเป็นที่อยู่ของ Compressed Air
1739.682 -> ซึ่งเขาก็ออกแบบมาว่าให้วางตรงนี้เพื่อที่แอร์จะได้ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
1744.04 -> แอร์ภายในบ้านเย็นแล้วก็ Service ง่าย
1746.854 -> ก็คือแน่นอนคอยล์ร้อน แอร์ก็ต้องถูกทำความสะอาดโดยช่างแอร์
1751.314 -> ถ้าเกิดแบบไม่ได้คิดมาเรื่องนี้แล้วไปอยู่ในตำแหน่งที่มันท้าทายมากๆ อ่ะ
1755.459 -> ก็ไม่ได้ทำความสะอาดง่ายๆ
1757.489 -> เราก็จะรู้สึกว่านานๆ ค่อยทำที
1760.063 -> หรือว่ามีปัญหาค่อยทำนะครับ
1761.696 -> ตรงนี้คือเขาคิดเผื่อไว้แล้ว
1763.33 -> อาจจะต้องบอกช่างแอร์ล่วงหน้านิดหนึ่งว่ามันจะเป็นแบบที่พี่ต้องขึ้นบันไดไปหน่อย
1768.104 -> เปิดหน้าต่างออกไปจะเจอเลยนะครับ
1769.611 -> แต่ว่ามันก็จะทำความสะอาดได้ง่ายกว่าไปแขวนอยู่นอกตัวบ้าน
1773.76 -> แบบไม่ได้มาคำนึงถึงเรื่องนี้ครับ
1775.42 -> จริงๆ
1777.152 -> มาถึงชั้น 3 แล้วก็จะเห็นว่าตัวบ้านนี้จะมีพื้นที่ผสมกันอยู่
1782.406 -> จะมีทั้งหินอ่อนแท้นะคะ
1783.881 -> ก็จะเห็นชั้น 1 เป็นหินอ่อนแท้หมดเลย
1785.884 -> ตามบันไดที่เดินขึ้นมา
1787.864 -> แล้วก็ชั้น 2 รวมไปถึงชั้น 3 ด้วยก็จะมีการใช้พื้นไม้เข้ามาด้วย
1793.628 -> เราจะพาเข้าไปดูห้อง Master Bedroom กันเลย
1796.252 -> ไปสิ
1798.44 -> ระหว่างทางเดินไปนะคะ
1799.894 -> นี่เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของชั้นนี้
1801.828 -> ก็คือจะมีบริเวณที่เราสามารถเอาเฟอร์นิเจอร์โต๊ะเก้าอี้ไปวาง
1805.56 -> แล้วก็ดื่มด่ำกับบรรยากาศข้างนอกได้
1808.305 -> มันเป็นกึ่ง Outdoor คือจริงๆ แล้วก็คือมีหลังคาฝนตกไม่เปียกแหละตรงนี้
1812.479 -> คือเฟอร์นิเจอร์ไม่ต้องเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่กันน้ำกันฝนได้
1815.164 -> ก็ได้ก็สามารถที่จะวางได้แบบโอเคอยู่นะครับ
1818.212 -> แต่ว่ามันจะเป็นแบบคล้ายๆ ตัว U
1820.826 -> ที่เข้าได้จากทั้ง 3 ทางเลย
1822.624 -> โอเค
1823.487 -> จะเข้าจากทางที่เราออกจากลิฟต์มาก็ได้
1826.544 -> ทางนี้ก็ได้หรือว่าเดินเข้าไปก่อนที่เราจะถึงห้องนอน Master Bedroom ของเรา
1831.771 -> ก็จะมีอีก 1 ประตูจะออกได้เข้าออกได้ 3 ช่องทางก็ดีเหมือนกันนะ
1835.862 -> รู้ไหมว่าถูกใจคนแบบไหน
1837.658 -> แบบไหน
1838.558 -> คนที่ต้องสูบบุหรี่อ่ะ
1840.52 -> คือมันจะมีพื้นที่ที่เราสามารถออกได้
1842.926 -> ก้จริงๆ สามารถปุ๊บออกไปเร็วๆ แล้วกลับเข้ามาได้เลย
1847.053 -> ใช่
1847.769 -> มาดูต่อห้องนี้นะครับ
1850.224 -> อันนี้จริงๆ ยังไม่ถือว่าเป็น Master Bedroom นะ
1852.44 -> แต่มีพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นอีกห้อง
1855.557 -> เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวที่อยู่ Master Bedroom แหละ
1859.015 -> ก็แน่นอนอยู่แล้ว
1860.564 -> ดูนั่นดูนี่ก่อนจะเข้าไปในห้องนอนนะคะ
1863.497 -> กว้างมากเป็นห้องทำงานด้วย
1866.146 -> ใช่ ก็คือจะเป็นห้องที่เราจะมาอยู่ตรงนี้แหละ
1868.887 -> มันเป็นฉากที่สวยเลยนะเธอ
1870.784 -> จริงๆ แล้วมันสามารถเป็นแบบเธอนั่งรีวิวตรงนี้ยังได้เลยอ่ะ
1873.833 -> เห็นป่ะระยะวางกล้องได้ทุกสิ่งทุกอย่าง
1876.509 -> วิดีโอคอลอะไรก็แบบว่ารู้สึกว่าได้บ้านที่สวยไม่ได้ข้างหลักรกๆ อะไร
1882.061 -> เห็นอะไรก็คิดเป็นงานทั้งหมดนะคะ
1883.991 -> ไปยังอ่ะ ไป Master Bedroom ล่ะ
1890 -> และนี่ Master Bedroom นี่คือห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในบ้านหลังนี้
1895.916 -> ซึ่งก็ใหญ่จริงก็มีพื้นที่ที่ใหญ่
1900.211 -> แล้วก็จริงๆ แล้วเขาทำฟีเจอร์รับเอาไว้หลายอย่างด้วยเหมือนกัน
1904.829 -> คนที่สนใจจริงๆ สามารถที่จะมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
1908.392 -> ว่าห้องนอน Master Bedroom ของบ้านหลังนี้มันมีความลับอะไรอยู่บ้าง
1912.319 -> มันมีอะไรนะคะ
1913.252 -> แต่ที่บอกว่าใหญ่เนี่ยเธอ
1914.692 -> Master Bedroom มันใหญ่แค่นี้เองหรอ
1916.724 -> มันก็ดูเป็นแบบเหมือนอีกห้องนอนหนึ่ง
1919.494 -> ไม่ใช่แบบนั้น
1921.031 -> ต้องบอกว่าเขาอ่ะตัดแบ่ง Master Bedroom ออกเป็นหลายโซนเหมือนกัน
1925.535 -> ซึ่งมันสามารถเปิดออกไปต่อได้
1928.941 -> นี่
1930 -> ลึกเข้ามา
1931.55 -> ใหญ่เหมือนกับมีห้องนอนอีกห้องหนึ่งอยู่ตรงนี้
1934.048 -> นี่คือต่อออกมาเป็นโลกทั้งใบเลยนะคะ
1935.823 -> ใช่
1936.752 -> ไม่จบแค่ Walk-in Closet ด้วย
1938.567 -> อันนี้ไม่ใช่เป็น Walk-in Closet นะคะ
1940.971 -> อันนี้เป็นแบบ Run เข้ามาเลย Run in เข้ามายังได้
1944.106 -> เพราะว่าพื้นที่กว้างมาก
1946.253 -> คือนี่เป็นไอส์แลนด์ที่เก็บ Accessories เก็บของที่ใหญ่โตอลังการมากๆ
1952.879 -> นี่มันอะไรกันครับ
1954.576 -> ไอส์แลนด์นี้ใหญ่จริง
1955.733 -> คือเขาวางให้ดูว่ามันเป็นไอส์แลนด์ที่ใหญ่ขนาดนี้ได้เลย
1959.187 -> ประดับทั้งหมดทุก Collection ที่มี
1962.087 -> แต่เอาจริงๆ นะเธอต่อให้ Walk-in Closet ใหญ่มากขนาดนี้
1965.561 -> เราก็ยังรู้สึกว่ามันก็จะยังมีคนที่รู้สึกว่ามันไม่พออยู่ดี
1970.825 -> มันใหญ่มากๆ
1971.86 -> คือยังไงก็คงสามารถใช้ชีวิตในนี้ได้แบบไม่อึดอัดไม่ลำบากแน่นอน
1977.401 -> ใช่ค่ะ
1978.272 -> และที่ยังรู้สึกว่า Amazing กว่านั้นน่ะ
1981.196 -> เดินมาจาก Walk-in Closet อันนี้นะคะ
1983.298 -> เข้าไป
1984.077 -> ช่วยดูความกว้างของทางเข้าห้องน้ำ
1986.294 -> มันเปิดโลกอีกใบหนึ่งไปเลยกว้างมาก
1988.839 -> ขนาดเมื่อกี้อู๋คือสามารถกางแขนสองข้างได้เลยนะคะ
1992.075 -> แล้วก็อ่างอาบน้ำที่ลงได้พร้อมๆ กัน 5 คน
1995.072 -> เธอจะลงไป 5 คนทำไม
1996.719 -> ลงด้วยสิๆ
1999.432 -> ดีมาก
2000.749 -> คือจะบอกว่า 5 คนจริงๆ นั่นแหละ
2002.467 -> คือแบบว่าใหญ่มาก
2004.498 -> อ่างนี้มากับบ้านนะครับ
2005.843 -> คือไม่ได้ต้องซื้อเอง
2008.573 -> คือเขาพยายามที่จะมาแสดงให้เห็นว่ามันใหญ่โตจริงๆ
2013.553 -> มันใหญ่โตจริงๆ
2014.771 -> ปกติเราจะเห็นซิงค์ล้างมือ ซิงค์ล้างหน้าที่อาจจะแบ่งเป็น 2 ซิงค์ที่อยู่ข้างๆ กัน
2022.239 -> อันนี้คือเขาบอกว่าก็ใหญ่ขนาดนี้ก็เอาไปคนละฝั่งเลย
2025.193 -> จะมาอยู่ข้างๆ กันทำไม
2026.252 -> แล้วดีนะ คือการที่เราจะมีสมมุติว่าเราแยกกันไปเลยอ่ะ
2029.798 -> พื้นที่ในการวางของที่ต้องใช้มันไม่แย่งกัน
2032.888 -> กับพอมันมีกระจกที่แบบมันสามารถมองข้างหน้าก็ได้มองข้างหลังก็ได้
2037.422 -> สมมุติทำผมเราก็สามารถมองกลับไปกลับมาได้
2041.801 -> เราก็รู้สึกว่ามันก็โอเคมากเลยนะ
2043.985 -> ส่วนของแห้งและส่วนของเปียก
2046.73 -> ก็แบ่งออกมาเป็นห้อง Shower ที่มีขนาดใหญ่มากเหมือนกัน
2049.505 -> มี Rain shower นะครับ
2050.458 -> แล้วก็มีห้องส้วมโดยเฉพาะ
2052.655 -> ชอบคือไม่อยากลุกแล้วถ้าเรามีอ่างไซส์แบบนี้ทรงแบบนี้อยู่ที่บ้าน
2057.157 -> ค่าน้ำพุ่งเธอจริงๆ
2058.668 -> ค่าน้ำพุ่งมากๆ
2059.962 -> จะแบบเพลิดเพลิน
2063.268 -> อย่าพึ่งไปสิ
2065.224 -> ช่วยเราให้ออกจากการนั่งได้ด้วย
2067.752 -> อันนี้คือด้วยอายุนะ
2073.275 -> ชอบหลอกจับมือหรอ
2078.473 -> โครงการ Park Heritage พัฒนาการครับ
2080.524 -> ได้รับรางวัล Highly Commended
2082.382 -> จาก PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่ 17 ถึง 2 รางวัลด้วยกัน
2087.081 -> นั่นก็คือ Best Luxury Housing Architectural Design
2090.351 -> และ Best Luxury Housing Development
2092.512 -> ทั้งหมดนี้จึงสะท้อนให้เห็นว่าโครงการ Park Heritage พัฒนาการ
2096.226 -> เป็นโครงการบ้านเดี่ยว Luxury ตอบโจทย์ความต้องการของลูกบ้าน
2099.891 -> ได้ทั้งในแง่ของทำเลที่ตั้ง
2101.572 -> ตัวบ้านที่สามารถใช้สอยประโยชน์ได้อย่างเต็มที่
2104.045 -> และมีส่วนกลางที่ดีครับ
2108.961 -> บนชั้น 3 นี้ยังมีห้องนอนอีก 1 ห้อง
2112.011 -> ที่ถึงแม้ว่าจะไม่ได้ถูกเรียกว่าเป็น Master Bedroom แต่ก็ไม่เล็กนะครับ
2115.985 -> ก็ขนาดใหญ่ก็เหมือนกับห้องนอนชั้น 2 ที่เราพาไปดูนะคะ
2119.625 -> ข้างๆ กันก็จะมีอีก 1 ห้องอเนกประสงค์
2122.242 -> ซึ่งสำหรับครอบครัวคนไทยแล้วก็จะรู้สึกว่าอยากจะได้พื้นที่สำหรับการทำเป็นห้องพระ
2127.193 -> อาจจะเข้าไปไหว้พระสวดมนต์ทำสมาธิก็สามารถใช้ห้องนี้
2131.719 -> ในการเปลี่ยนให้เป็นห้องพระได้ หรือทำเป็นห้องอื่นก็ได้อีกเหมือนกันแล้วแต่ความต้องการ
2136.478 -> ห้องโยคะ ห้องออกกำลังกายอะไรก็สามารถดัดแปลงกันได้นะครับ
2139.925 -> ทีนี้จริงๆ พาดูครบทุกห้องแบบนี้แล้วนะครับ
2142.786 -> แต่จริงๆ มีรายละเอียดอีกมากมายเหมือนกันสำหรับโครงการนี้นะครับ
2146.049 -> ก็คือในตัวบ้านอย่างที่เราเห็นว่ามีความเรียบร้อยค่อนข้างมาก
2150.206 -> เพราะว่าแอร์ที่เขาใช้เป็นแอร์ระบบฝังฝ้า
2153.567 -> ซึ่งทำมาให้กับบ้านทุกหลังเลย
2155.787 -> อันนี้คือเราไม่ต้องมาทำเองนะครับ
2158.424 -> แล้วเราจะเห็นว่าทุกห้องที่เราพาเดินดูนี้
2160.703 -> ไม่ได้มีแอร์เป็นเครื่องๆ ให้เรามองเห็น
2163.161 -> ก็คือมันเรียบร้อยมากทำให้ฝ้าเพดานสวยงามมากๆ เลยนะครับ
2167.95 -> นอกจากแอร์ระบบฝั่งฝ้าที่ให้มาแล้วก็ให้ของดีด้วยนะครับ
2171.415 -> ใช้ของ Daikin นะครับ
2172.463 -> ยังมีอีก 1 ระบบที่ไม่ค่อยมีโครงการไหนให้มา
2176.255 -> ก็คือเป็นระบบที่เรียกว่า ERV หรือว่า Energy Recovery Ventilation
2180.814 -> ตัวนี้เป็นระบบแลกเปลี่ยนพลังงาน
2182.815 -> เพราะว่าสภาพอากาศของบ้านเราอ่ะมันก็จะเป็นแบบอากาศร้อน
2186.013 -> เวลาที่เราอยู่ใช้ชีวิตส่วนมากก็อาจจะต้องเปิดแอร์ในบ้าน
2190.045 -> ซึ่งก็จะกินไฟค่อนข้างเยอะเพราะว่าอากาศข้างนอกก็ร้อนมาก
2193.317 -> ข้างในก็เปิดแล้วก็จะเย็นมากนะครับ
2195.126 -> เลยต้องมีระบบตัวนี้มาช่วยทำให้เราประหยัดพลังงานมากขึ้น
2199.442 -> แล้วก็ยังมีฟิลเตอร์กรองอากาศนะครับ
2202.016 -> ระหว่างอากาศภายในกับภายนอก
2203.837 -> ที่ทำให้อากาศภายในนี้มีความบริสุทธิ์อยู่ตลอดเวลาอีกด้วย
2207.981 -> เราอาจจะเคยเห็นระบบนี้มากับที่อยู่อาศัย
2211.56 -> อย่างเช่นคอนโดในแบบที่มีความพรีเมียม
2214.336 -> แต่ว่าเข้ามาดูที่บ้านก็จะไม่ค่อยมีใครให้แบบนี้มานะ
2217.636 -> นี่เป็นแบบหนึ่งในโครงการที่จะมาพร้อมกับระบบนี้ให้เลย
2220.251 -> นอกจากนี้อีก 1 อย่างที่ตอนนี้เรารู้สึกว่าสำหรับเราอ่ะสำคัญมาก
2225.559 -> แล้วก็คิดว่าคนที่ซื้อบ้านก็ต้องสังเกตด้วย
2228.167 -> ก็คือบ้านของเราสามารถเก็บเสียงได้แค่ไหน
2231.798 -> ถ้าเป็นคนประเภทเราก็จะรู้สึกว่าต้องการบ้านที่เก็บเสียงได้ดี
2235.945 -> เพราะเราจะไม่อยากให้เสียงจากข้างนอกมารบกวน
2238.791 -> คือเราอยู่หมู่บ้านเราก็ต้องทำความเข้าใจ
2241.577 -> ว่ามันจะเป็นการอยู่รวมกันของหลายๆ คน
2243.927 -> รวมถึงชุมชนของเรารอบนอก
2245.551 -> มันต้องมีเสียงในการที่จะมารบกวนความเป็นอยู่ของเราอยู่แล้ว
2248.996 -> ทำยังไงให้เราลดเสียงรบกวนให้ได้มากที่สุด
2251.485 -> ก็จะต้องอยู่ที่อุปกรณ์วัสดุต่างๆ แล้วก็การออกแบบบ้านนะคะ
2255.771 -> ที่นี่กระจกที่เขาใช้ก็จะเป็นกระจกเก็บเสียง
2258.709 -> ที่จะป้องกันไม่ให้เสียงภายนอกเข้ามารบกวนได้
2261.245 -> ใช่ครับ ซึ่งก็เป็นสิ่งสำคัญแล้วก็มันมาปรับเปลี่ยนทีหลังค่อนข้างยาก
2265.063 -> ตรงนี้เขาให้ของดีมาทั้งหมดเลยตั้งแต่แรกเริ่มครับ
2268.381 -> เธอเดินดูบ้าน Type L แล้วรู้สึกว่าขนาดเป็นยังไงบ้าง
2272.944 -> สำหรับเราส่วนตัวเรารู้สึกว่าเราชอบนะคือสวย
2276.997 -> แต่ว่าถ้าเกิดอยู่จริงเราว่าไซส์นี้ใหญ่
2279.235 -> เป็นเพราะว่าพวกเราเป็นครอบครัวเล็ก
2280.574 -> สมมุติถ้าเรามองกันแค่เรากับเธอใช่ป่ะแมว 1
2284.239 -> ไม่มีลูกอะไรอย่างนี้ก็คือครอบครัวของเราค่อนข้างเล็ก
2288.009 -> ดังนั้นเวลามาเดินดูอ่ะคือมันจะตกหลุมรักอยู่แล้ว
2290.399 -> มันจะรู้สึกว่าเราจะชอบบ้านที่มีบริเวณเยอะๆ กว้างขวางมันสบาย
2295.281 -> แต่พออยู่จริงอ่ะเราสองคนก็อาจจะรู้สึกว่ามันแบบใหญ่เหมือนกัน
2299.47 -> มันดูแลรักษาอาจจะยากนิดหนึ่ง
2301.113 -> ดังนั้นอีกทางเลือกก็คือเราไปดู Type M ได้
2304.656 -> ซึ่งที่นี่เขาจะมี 3 Type S M L
2307.233 -> อันนี้เป็น L ซึ่งใหญ่แน่นอนอยู่แล้ว
2309.428 -> ถ้าไปดู Type M ก็จะเห็นว่าขนาดก็จะมีความกะทัดรัดมากขึ้น
2313.328 -> แต่ยังแบบใหญ่โตกว้างขวางนะ
2315.336 -> แล้วก็จะรู้สึกเหมือนกับว่าไม่ได้สูญเสียเนื้อที่ไปเยอะขนาดนั้น
2319.147 -> เพราะก็มี 4 ห้องนอนเหมือนกัน
2320.631 -> เอาจริงๆ แล้วแบบฟังก์ชันต่างๆ เป็นไปในแบบของที่ Type L ให้ได้
2324.771 -> ในขนาดที่เล็กลงแต่ว่าก็ไม่เล็กอยู่ดี
2327.489 -> ไซส์ M ยังมีสระว่ายน้ำให้อยู่เหมือนกันข้างล่าง
2329.983 -> มี Pool Deck เหมือนกันแต่ว่าสระว่ายน้ำอาจจะสั้นลงมาจาก 12 เมตร
2332.979 -> ใน Type L เหลือ 7 เมตรใน Type M อะไรประมาณนี้
2335.619 -> หรือใครคิดว่ามันก็ยังใหญ่ไปอยู่ดี
2337.968 -> เขามี Type S ให้ดูด้วยนะคะ
2339.812 -> ก็เลยอยากจะให้ทุกคนแวะมาดูด้วยตัวเอง
2342.019 -> อาจจะมาเริ่มต้นดู Type L ก่อนแล้วก็ค่อยๆ เปลี่ยนไป
2345.721 -> ว่าไปดู M บ้าง S บ้างว่าอะไรเหมาะกับตัวเองมากที่สุดนะคะ
2348.694 -> แต่ว่าก็ควรจะมาดูด้วยตัวเองค่ะ
2350.203 -> ใช่ครับ นอกจากนี้ถึงแม้ว่าบ้านแต่ละหลังจะมี Facility ที่ใหญ่โตอลังการ
2355.453 -> มีสระว่ายน้ำของตัวเอง มีห้องอเนกประสงค์มากมาย
2358.213 -> ที่เราอาจจะทำห้องออกกำลังกายของตัวเองนะครับ
2360.197 -> เขามีพื้นที่ส่วนกลางหรือว่ามีสโมสรแหละ
2362.652 -> ก็คือมีคลับเฮาส์ของหมู่บ้านด้วยนะครับ
2364.868 -> ให้บ้านแต่ละหลังสามารถไปใช้ Facility ส่วนกลางได้สระว่ายน้ำขนาดใหญ่นะครับ
2369.393 -> ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่นะครับ
2371.318 -> หรือว่าพื้นที่พักผ่อนพื้นที่นั่งพูดคุยกันหรือว่าแม้กระทั่งเอาคนภายนอกมานะครับ
2375.892 -> ที่จะมาพูดคุยงานกันนี้สามารถที่จะไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้
2379.361 -> ซึ่งทำได้อย่างสวยงามมากๆ
2381.091 -> เราไปเดินดูแล้วรู้สึกว่าส่วนกลางยังทำได้สวยจริง
2384.84 -> มีการรักษาความปลอดภัยให้นะคะ
2387.225 -> มีรปภ.แล้วก็ของตัวบ้านก็จะมีกล้องวงจรปิดติดตั้งมาไว้ให้ด้วย
2391.81 -> ระบบ Smart Home ติดตั้งมาให้กับบ้านทุกหลังเลยนะครับ
2395.053 -> รวมถึงเขารับปรึกษาด้วย
2396.886 -> ก็คืออยากจะตรงตาม Condition ของแต่ละคนว่า Smart Home หรือว่าติดตั้ง
2400.985 -> ซึ่งอุปกรณ์ตัวไหนเพิ่มเติมนะครับ
2402.74 -> สามารถสอบถามกับทางโครงการได้ครับ
2404.532 -> โครงการ Park Heritage ตอนนี้ก็พร้อมที่จะให้เราเข้ามาดูบ้านตัวอย่างหลังนี้
2409.997 -> ที่เราพาชมกันรวมถึงสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้แล้วนะครับ
2413.642 -> ราคาเริ่มต้นของโครงการนี้อยู่ที่ 49 ล้านบาท
2416.955 -> ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 ครับ
2418.777 -> ได้เลยแต่ว่าอยากจะให้มาดู
2420.814 -> เราก็อยากจะให้ดูครบทุกแบบด้วย
2422.444 -> เราจะรู้สึกเหมือนกับว่ามันเป็นบ้านที่จะทำให้เรามีความประทับใจในครั้งแรกที่เห็น
2427.277 -> ในหลายๆ อย่างเลยแหละ
2428.424 -> ใช่ครับ ก็แวะมาดูนะครับ
2430.257 -> จุดเด่นจริงๆ ก็คือเรื่องของการเดินทางสะดวก
2432.75 -> แล้วก็ให้ความเงียบให้ความเป็นส่วนตัวพอสมควรเลยในซอยนี้ครับ
2436.057 -> พบกับพวกเราได้ใหม่ในคลิปหน้านะคะ
2438.33 -> วันนี้เราสองคนลาไปแล้ว
2439.595 -> บ๊ายบายค่ะ/บ๊ายบายครับ

ที่มา https://www.youtube.com/watch?v=uGUCuZsILKc